张江星创科技广场 —招商中心

在当今科技迅猛发展的背景下，企业选址的策略愈发显得重要。位于上海浦东新区的张江星创科技广场作为科创企业的聚集地，为众多高新技术公司提供了理想的办公环境。这里不仅是张江高科技园区的一部分，更是一个融合创新、科技与商业的多功能综合体。

项目概况

张江星创科技广场总建筑面积达到86,000平方米，分别由三栋11层高的标准甲级写字楼和一个下沉式广场组成。在这片529平方米的商业空间内，企业不仅能够选择灵活的办公面积，从130平方米起租的多样化户型中找到适合自己的空间，还能够享受到合理的租金配置。租金水平仅为3.50元每平方米，每平方米的物业费仅需25元，结合高达75%-80%的得房率，这为各类企业提供了非常具性价比的办公方案。

科技引领创新发展

张江星创科技广场不仅提供高效的办公空间，还为公司设立提供了便利条件。采用无柱式大开间的楼面布局，使得空间规划更加灵活。462米的层高和合理的吊顶架空地板设计，使得空间视野透彻，提升了办公环境的舒适性与实用性。企业可根据自身需求进行自由规划，实现个性化的办公模式。

完备的交通与配套设施

交通便捷是张江星创科技广场的一大优势。该项目紧邻地铁2号线，步行可至广兰路地铁站，未来21号线的建设也将提升周边交通便捷性。项目周边的公交线路众多，员工出行极为方便。从广场出发，不远处便是龙东大道高架，能够快速链接到S20绕城高速，使得员工通勤无忧。

优质的商业配套

张江星创科技广场的下沉式商业广场为入住企业提供了多元化的生活配套。员工食堂、咖啡厅、瑞幸咖啡与便利店等齐全设施，满足员工日常工作之余的各种需求。周边酒店、健身房及商业街区等设施也为企业员工的生活提供了很大的便利。无论是午餐社交还是放松，周围的配套都能轻松满足。

适合各类企业

无论是初创企业还是成熟的科技巨头，张江星创科技广场均能够提供合适的场地与资源。其灵活的出租面积选择，从130平方米的小办公室到整层2849平方米的大空间，都能满足不同企业的需求。尤其是初创团队，可以在这里更低成本的获取高质量的办公环境，助力科技企业办公智选。

在张江高科技园区，张江星创科技广场不仅是科技企业的理想场所，更是科技引领创新发展的有力支撑。无论是在办公环境的优化，租金成本的控制，还是便捷的交通与周边配套设施的完善，张江星创科技广场都展现了成为高科技企业集聚地的juedui潜力。

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