张江镇中心，张江路505号，展想中心大厦，甲级写字楼

张江展想中心大厦写字楼

项目概况  

项目名称：展想中心  

项目地址：上海市浦东新区张江路505号（张江路祖冲之路路口）  

项目性质：甲级写字楼  

总建筑面积：4.6万平方米  

建筑结构：主楼15层办公楼+2层商业配套  

开发背景  

展想中心由摩根士丹利房地产投资基金与展想集团联合开发，是双方继展想广场后的第二个合作项目。项目定位为张江区域biaogan性写字楼，致力于为张江持续发展和产业升级提供高品质载体。  

区位优势  

位于浦东新区张江示范区核心园区  

距离地铁2号线广兰路站800米  

毗邻张江镇政府及张江体育中心  

坐拥张江路、祖冲之路两条主干道  

公交线路覆盖完善，交通便利  

建筑规格  

空间设计  

标准层净高：3.0米  

板到板层高：4.3米  

无柱式平面布局，空间利用率高  

得房率达70%  

9米挑高精装大堂  

硬件配置  

6部瑞士Schindler客梯  

德国Kaba智能化目的地楼层召唤系统  

中央空调系统  

PM2.5新风系统  

金属板吊顶  

150mm架空地板  

承重标准  

标准层承重：320kg/㎡  

局部承重：1000kg/㎡  

出租面积信息  

可租面积规格  

小户型：195㎡、252㎡、317㎡  

半层面积：1055㎡  

整层面积：2160㎡  

户户配备落地窗，采光充足  

户型特点  

户型方正，布局合理  

全落地窗设计  

无立柱遮挡  

多种面积组合可选  

环境配套  

绿化环境  

整体绿化率超过30%  

覆盖率超过40%  

北面及东面设有集中绿地  

生态水系环绕项目  

商业配套  

项目自带商业配套  

员工餐厅  

超市购物  

咖啡休闲区  

健身娱乐设施  

周边环境  

周边10余个住宅区  

多个人才公寓  

张江动漫谷  

张江创意大厦  

长泰广场等商务楼宇聚集  

zhiming企业云集，商务氛围浓厚  

项目特色  

投资背景强大-摩根士丹利与展想集团强强联合  

地理位置-张江核心区域，交通便利  

建筑品质-5A级写字楼标准，绿色建筑理念  

空间设计-无柱大开间，空间利用率高  

智能化配置-先进的电梯及楼宇智能化系统  

配套完善-商业、生活、交通配套齐全  

环境-高绿化率，生态办公环境