深圳市经营性停车场许可证申办材料清单（2024Zui新版）

深圳市经营性停车场许可证申办材料清单（2024Zui新版）

核心必备材料

1.  场地权属证明（以下任选其一）：

·不动产登记证书复印件（验原件）

· 土地租赁合同（剩余租期≥2年）+产权人同意开设停车场证明

· 政府划拨用地批文（适用于机关事业单位）

2.  规划设计文件：

·停车场总平面图（需标明：车位尺寸/数量、出入口位置、通道宽度、坡度）

·交通组织流线图（含车辆进出方向标识）

· ※须由具备市政的单位出具（盖出图章）

3. 主体资格文件：

·营业执照副本（经营范围需含"停车场经营"）

· 法定代表人身份证复印件

·  若委托办理：授权委托书+被委托人身份证

技术规范材料

4.  安全设施清单：

·反光镜/减速带/隔离桩等设施布置图

· 消防验收合格证明（含灭火器、消火栓配置记录）

· 24小时监控系统说明（附设备参数）

5. 管理制度文件：

· 停车场运营管理制度（含收费标准公示方案）

·  突发事件应急预案（需辖区派出所备案）

·  新能源汽车专用车位管理制度（占比≥10%）

特殊情形补充材料

6.  建筑类停车场额外要求：

· 立体机械车库：特种设备使用登记证+年度检验报告

·  地下停车场：人防工程使用许可证明

7.  住宅小区停车场：

·业主大会决议书（2/3以上业主同意）

· 物业服务合同（含停车管理条款）

重要注意事项

✔️ 所有材料需加盖申请单位公章
✔️ 图纸比例建议1:100或1:200
✔️ 2024年新增要求：须提供BIM三维模型（限500车位以上停车场）
✔️ 材料提交后5个工作日内会收到现场勘查通知

小贴士：可通过"深圳交警"APP提前预审材料，避免因格式问题反复修改。建议同步准备《深圳市停车场智能管理系统接入承诺书》（2024年7月起强制要求联网）。