云南普洱市房屋检测鉴定机构 / 云南普洱市房屋检测鉴定中心公司

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 资质及信用审查：在签订合同前，再次核实各单位的资质等级、经营范围等是否符合项目要求，同时查询其信用记录，包括过往合同履行情况、有无违规违纪行为等，防止与信用不良的单位签订合同。

 谈判与协商：对于合同中的重要条款，如费用支付方式、质量验收标准等，建设单位应与各单位进行充分的谈判与协商，确保双方理解一致且利益平衡，达成共识后形成书面合同，经双方签字盖章生效。

合同执行管理

 建立合同管理台账：建设单位要为每个合同建立详细的管理台账，记录合同的基本信息、执行情况、付款记录等，以便随时掌握合同的履行动态。

 监督合同履行：定期检查勘察、设计、施工和监理单位的工作进展，对比实际进度与合同约定工期是否相符；检查工作成果是否符合合同规定的质量标准，如勘察报告的准确性、设计图纸的合规性、施工质量的达标情况以及监理工作的有效性等。对于不符合合同要求的情况，及时要求责任单位整改。

 协调各方关系：建设单位作为项目的组织者，需协调好勘察、设计、施工和监理单位之间的关系，促进各方密切配合、协同工作。例如，组织各方参加工程例会，及时解决施工过程中出现的设计变更、施工交叉等问题，确保项目顺利推进。

 严格费用支付管理：按照合同约定的付款方式和节点，在审核各单位的工作成果和进度符合要求后，及时支付相应费用。同时，要严格审查费用结算申请，防止超付或误付情况发生。

合同变更管理

 变更申请审核：当项目出现需要变更合同的情况，如设计变更、工程量增减等，建设单位应严格审核变更申请，分析变更的必要性和合理性，评估其对项目进度、质量和费用的影响。

 变更协议签订：对于同意的变更事项，建设单位应与相关单位签订书面变更协议，明确变更的内容、费用调整方式、工期变化等，确保变更后的合同条款得到双方认可和遵守。

 记录与存档：将变更协议及相关文件及时整理归档，作为合同管理的重要资料，同时更新合同管理台账，反映合同变更后的新情况。

合同纠纷处理

 预防为主：在合同管理过程中，建设单位应尽量避免纠纷的发生，通过加强合同执行管理、及时沟通协调等方式，解决可能出现的问题，将纠纷隐患消除在萌芽状态。

 协商解决：当合同纠纷发生时，首先尝试通过协商解决，建设单位应与相关单位保持冷静、理性的态度，依据合同条款和事实情况，寻求双方都能接受的解决方案。

 仲裁或诉讼：若协商无法解决纠纷，建设单位应根据合同中的仲裁或诉讼条款，及时通过仲裁机构或法院解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中，建设单位要积极收集和整理相关证据，维护自身的合法权益。