【项目参数】
建筑面积：3.26万平方米（单栋）
办公层数：16层（实际楼层）
整层面积：约2,500㎡
物业费用：28元/平/月
租金报价：3.8-4.5元/平/天
电梯数量：7部客梯，1部货梯
停车费：400元／月(固定车位)
物 业 费 ：28元／平方米／月
物业管理：陆家嘴物业
入住企业：新致软件总部
优势/政策：精装交付、可申请孵化补贴
政策支持优势：
国家和地方政策扶持：作为上海科创中心建设的核心承载区，张江享受国家和上海市的一系列政策支持。在税收优惠、资金扶持、人才引进等方面，企业都能获得相应的政策红利。例如，对于符合条件的高新技术企业、科技型中小企业等，有税收减免政策；对于创新创业项目，有专项的资金支持；在人才引进方面，有落户政策、住房补贴等优惠政策，帮助企业吸引和留住人才。
制度创新先行：张江积极探索制度创新，如药品上市许可持有人制度试点、医疗器械注册人制度试点等，为相关产业的发展提供了制度保障。这种制度创新的环境有利于企业开展创新业务，尝试新的商业模式
办公成本优势：
租金相对合理：与上海的核心商务区相比，张江的写字楼租金相对较低。同时，张江还有大量的科创园区和孵化器，为创业企业提供了众多超低租金的办公空间，降低了企业的办公成本。
运营成本较低：张江的基础设施完善，交通、通信、能源等配套设施齐全，企业的运营成本相对较低。例如，便捷的交通网络可以减少员工的通勤时间和成本，稳定的能源供应可以保障企业的正常生产经营。
写字楼、厂房、研发楼、办公室一站选址服务
上海盛古房地产经纪事务所（简称“盛古房产”）成立于2014年，公司注册地位于上海自由贸易试验区，张江高科技园区内；公司实地注册，实地办公。主营写字楼租赁、研发楼实验室租赁、写字楼买卖、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务，我司全程免费为企业选址服务。...
