深圳金融科技大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

【深圳金融科技大厦】

深圳金融科技大厦位于深圳高新区南区，这里是深圳科技创新的核心区域之一，是由深圳科技工业集团，全力打造的一座现代化大厦，占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，由A座26层和B座6层组成，不仅是办公场所，更是创新生态的聚集地，集研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商等多种业态于一体，入驻企业涵盖多个前沿领域，形成了良好的产业生态。

倾心打造创新大道东翼数字经济创意社区、西翼电子信息智慧社区瞄准人工智能+数字创意+半导体与集成电路+智能传感器四大产业类型。为科技园向前发展的步伐，奉上自己一份助力。

出租面积：60-㎡

租赁价格：98元/㎡起

物业管理费：14.4元/㎡，24小时空调计电

整层面积：2050㎡

交付标准：精装+拎包入住

地铁出口：13号线【高新中站】无缝连接

深圳金融科技大厦基础信息：

开发商： 深圳科技工业园（集团）有限公司

总楼层：A座26层（1-15低区、15-26高区）；B座7层

总建面：64505.17㎡

标准层面积：2048.87㎡（A座7-20层）

标准层高：3.5米

使用率：70%

交付标准：精装+拎包入住

空调：VRV，24小时计电费

停车位：731个（月卡500元/月）

管理费：14.4元/㎡/月

电梯数量：客梯8部、货梯2部

地理位置：深圳市南山区科苑北路与高新中二道交叉口西南60米

深圳金融科技大厦项目亮点

亮点1：【区位卓.越-“一轴一带三组团”发展核心区】

依托南山创新大道，为南山科技创新轴中心

位于高新区中组团中心位，南山十.大重点发展片区之一

新兴科技产业综合承载区、文化创新发展示范片区

亮点2：【产业集聚-科创高地-总部核心】

粤海街道，中国硅谷，巨头集聚，产业浓度高

腾讯、华为、中兴、迈瑞、字节、IBM、百度、Tplink等名企环绕

亮点3：【交通便捷-地铁上盖-东西南北半小时商务圈】

无缝衔接13号地铁线高新中站（2024年底开通）、1号线深大站500米

毗邻北环大道、沙河西路、科苑北路

30分钟可达宝安机场、福田高铁站、深圳北站 

15分钟可达深圳湾口岸、50分钟可达香港中环

亮点4：【80%超高使用率-低密花园-停车位充足】

约80%超高使用率

停车位731个，可申请固定车位

客梯8部、货梯2部、无需等待

花园办公环境、低密舒适，可独立冠名

亮点5：【国企保障-深业集团-品质运营服务】

国企开发运营，商业+教育+公寓+住宅+体育，多元资源

自有产业大数据平台，5000万+企业数据进行数字赋能

自有专项产业基金，对接政府平台，助力企业成长

自有物业，高品质贴心服务