前海敏华控股大厦交付时间-办公资产咨询出租-地铁上盖总部项目出租咨询

前海 敏华控股大厦 租赁中！！

租金80月/㎡起入驻前海正芯！！！

香港理工大学抢先占位

麦当劳、711便利店、瑞幸咖啡☕️ 、美食广场、品牌轻餐饮、高端粤菜强势入驻

深圳｜前海｜桂湾 CBD 前海湾地铁口

地铁已开通线路：1、5、11号线前海湾站B1出口（通达本大厦负一楼通地铁，二楼连廊与周边商业相通）
前海敏华控股大厦交付时间-办公资产咨询出租-办公资产地铁上盖总部项目，开发商一手直租，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！

【 基础信息 】

•总楼层：共32层 

•面积：100-800-㎡

•大堂高度：16米

•出租楼层：负1-32层（已租26-28F：香港理工大学 、1F：麦当劳、瑞幸咖啡、711便利店、负1:美食广场已强势进驻）

•使用率：73%左右

•电梯数量：10+1部（商业有配置扶手梯）

•标准层高：4.5米 净高2.8-3.0米

•交付标准：100mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、电动窗帘（另可定制装修）

•物管公司：太平戴维斯

•物业费：25元/㎡/月

•空调：1.1/kwh计流量

•停车位：255个(停车费1000元/月暂定)

•交通优势

•前海枢纽中心：是一个集综合交通枢纽、立体商业、星级酒店、商务公寓于一体的超级枢纽城市综合体。项目内含3条地铁线（1号线、5号线、11号线）和2条城际线（穗莞深城际线、港深西部铁路），并具备口岸功能。枢纽中心建成后，预计全天客流量将达到75万人次。半小时通达：枢纽中心将实现半小时通达粤港澳大湾区主要城市。

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•地理位置：梦海大道与桂湾二东路交汇处

[地理位置]

【 项目图片 】

【 大堂环境 】

【 电梯厅 】

【云端会所】

【商墅办公】

【 商业中庭 】

【户型平面图】中低区商墅 5200平

中区商墅 3200平

高区商墅 5200平

整层3AF /20F /22F1700-1800平

商业负1至3F 50-3000平 落位图

【 楼层分区】高区办公：22-32F 中区办公：12-20F 低区办公：3A-10F 商业负一至三楼

【项目及周边配套】1，项目配套前海社康、深圳图书馆前海湾分馆、前海人才港、麦当劳、咖啡、便利店2，居住配套 前海时代、壹号公寓、悦玺公寓、胤璞公寓、龙海家园人才安居3，市政配套 前海管理局、前海e站通、前海金融交流中心、会议中心、演艺中心、前海剧院、前海会客厅、学校4，酒店配套康莱德酒店、 香格里拉JEN酒店 、Indigo酒店5，商业配套万象前海、 卓越INTOWN、前海壹方汇、周大福商业

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