该房屋为一幢4层框架结构房屋，总建筑面积约为2153.0㎡，经检测房屋南北向总长度约为46.48m，东西向总宽度约为19.84m，一层层高为4.5m,二层、三层、四层层高为3.6m，室内外高差约为0.15m，出屋面层高为3.3m,建筑总高约为15.45m。
一、房屋安全检测结论：
1、对房屋结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋，楼面为混凝土现浇板，屋面为预制板。
3、对房屋结构混凝土强度测试结果表明，房屋的混凝土构件的强度等级可评定为C25。
4、对房屋抗震构造措施进行分析结果表明，被检房屋上部结构抗震构造措施不满足规程要求，，被检房屋在对承载力不满足计算要求的构件及构造措施不满足抗震规程的部分进行加固后，改造方案可行。
5、对房屋倾斜测量结果表明，房屋抽测各测点倾斜率均较小。
6、利用现场检测结果及委托方提供的改造方案，取现场实测的材料强度，对房屋进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向剪重比满足规范要求。
7、根据现场检测结果，目前房屋的存在多处梁柱构件混凝土脱落，钢筋外露、锈蚀等结构性损伤。以上损伤主要是由于材料老化、缺乏日常维护和外界环境等多种原因引起的。
二、利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向剪重比满足规范要求。
房屋检测时对墙体，应以一个计算高度、一个自然间的一片为一构件，对柱应以一个计算高度、一根为一构件；梁、檩条、搁栅等，应以一个跨度、一根为一构件；板，应以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；屋架、桁架等，应以一榀为一构件。
一、房屋建筑平面呈矩形，房屋屋面为坡屋面，东西向总长为16.24m，南北向总长为17.14m，建筑面积约为560㎡。室内外高差约10mm，一层~二层层高均为3.3m，阁楼屋脊高约为3.20m。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。
二、本次检测主要内容如下：
（1）房屋整体倾斜检测
现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
（2）建筑图的测绘
现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
（3）房屋损伤状况检测
现场采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
（4）建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（5）房屋相对高差检测
现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。
三、通过对该受检房屋的检测，得出以下几点结论：
（1）测量结果表明，房屋整体无明显倾斜规律，南北向倾斜率为向北3.0‰，东西向倾斜率为向东3.5‰。
（2）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期检测，若发现原结构使用过程中有异常情况时，应及时采取有效处理措施。（3）对房屋存在损伤应进行相应的修缮处理，应及时对存在损伤的结构构件采取修缮措施，防止进一步的损坏，确保房屋的安全。
（4）检测结果表明，房屋主要损伤为：屋面木檩条劈裂，该类损伤为结构性损伤；房屋外立面墙面粉刷存在开裂、空鼓现象。
张家港房屋楼板承重检测-出具检测报告三、技术依据；（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2009）；（2）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；判定依据；1）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）； （2） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； （3）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015 年版）； （4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； （5）委托方提供的相关资料。
房屋楼板承重检测
