威高云行智创园-上海闵行实验室80平起

租赁面积：高层面积为 50-12344 平（灵活分割），独栋面积为 3860 平（5 层，整栋出租）。

价格：高层价格为 2.2-3.2 元 / 平方米 / 天，独栋价格为 3.5 元 / 平方米 / 天 。

物业费：高层物业费为 13.2 元 / 平方米 / 月，独栋物业费为 9 元 / 平方米 / 月 。

交付标准：高层毛坯或简装交付，独栋毛坯交付。

区位优势：地处长三角中心虹桥国际商务区，依托大虹桥辐射国内，对接国际，位于上海“1+5+x”生物医药产业区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。

交通便利：紧邻虹桥综合交通枢纽，三条轨交在此交汇，靠近 13 号线前湾公园站，10 分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站 。

配套完善：周边有华师大新虹桥教育实验基地及12所国际学校，还有高端住宅及公寓配套。商业、文化、休闲三大特色配套规划将带动虹桥前湾形成一站式消费产业链。

产业导向明确：聚焦生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业 。

功能齐全：是集研发、孵化、加速、转化为一体的医疗器械专 业化园区，提供研发实验、小试、中试基地和总部办公等灵活组合的多功能空间。

特色运作模式：以 “空间 + 服务 + 投资”为特色运作模式，构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网，具备CRO+CDMO+CSO 全服务功能。

特殊配套丰富：包括共享物理实验室、化学实验室、共享 GMP 净化车间、大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。