光明科技金融大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

光明科技金融大厦

打造光明区科技金融新地标

出租面积：110～2200㎡

租金单价：60～90元/㎡/月

交付时间：现楼

单层面积：1800-2240㎡

交付标准：精装修

地铁出口：地铁6号线凤凰城站

光明科技金融大厦位于创投路与光源二路交汇处的光明科技金融大厦，是深圳光明区一颗璀璨的明珠。这座宏伟建筑占地近13万平方米，计容建筑面积约8.62万平方米。其中，产业用房面积约7.77万平方米，商业约0.25万平方米，公共服务配套面积约1.2万平方米。主塔楼高42层，裙楼3层，地下4层，以卓.越的195.3米高度俯瞰城市。标准层面积约1800-2200平方米，荷载高达500kg/m²，层高4.5米，配备24台电梯，其中主楼16台客梯+2部消防梯，采用先进的VAV空调系统，并提供约700个停车位。它不仅是光明区重点打造的高端化、专业化、国际化的科技金融服务中心，更是该区域科技创新、产业金融和产业孵化的重要平台。

光明科技金融大厦基础信息

大厦名称：光明科技金融大厦

建筑面积：近13万㎡（办公约7.77万㎡，商业约0.25万㎡，配套约1.2万㎡）

建筑高度：东塔195.3米，共42层；地下4层

大堂高度：15.0m

标准层面积：1800—2240㎡

可租赁面积：110-2200㎡不等；

层高/净高：4.5/米，净高3米；

租金价格：60-90元/㎡/月；

管理费：16.5元/㎡/月

空调费：24小时计流量

使用率：约64%

空调系统：VAV空调系统

电梯数量：24台电梯（主楼16台客梯+2部消防梯）；

交付标准：①现状交付；②VIP定制装修；

停车位：700个

商业配套：大型会议室、高端商务餐饮，咖啡厅、健身房、员工食堂等；

地理位置：深圳市光明区创投路和光源二路交汇处东侧 

交通：地铁6号线凤凰城站；

光明科技金融大厦功能定位

科技创新平台：作为光明区重点打造的高端化、专业化、国际化的科技金融服务中心，大厦将集聚银行、证券、担保、小贷、保险、信托、融资租赁、创投基金等多元业态，构建多元金融产业生态圈。

产业金融平台：大厦将配套法律、会计、知识产权、科技成果转化等高端服务，推动科技创新与金融资本有效融合。

产业孵化平台：为入驻机构提供载体空间业态组合、公用空间、生活配套等行业活动、主题论坛、专业培训、供需对接、高端社交等服务。