世博 前滩中心 高280米标志性建筑 大型商业综合体超甲级写字楼

前滩中心是上海浦东新区前滩国际商务区的地标性建筑，以下将从其基本概况、建筑特色、配套设施及交通等方面进行介绍：

基本概况

地理位置：位于上海市浦东新区海阳西路555号，东临东育路，南接海阳西路，北通太古里，西侧紧邻香格里拉酒店。

项目构成：由一栋高约280米的甲级办公楼、一个10万平方米的低密度步行商业广场和一个五星级商务酒店组成。

开发商：上海前滩实业发展有限公司

物业管理：陆家嘴物业

竣工时间：2020年9月竣工交付使用。

租金报价：7.0元~10元/平/天

大厦总高：56层（280米）

酒店面积：香格里拉9.1万平米（25层111米）

商业面积：太古里商场21万平方米

办公面积：161662平方米

楼层分区：一区（B3~14层）、二区（15~24层）

           三区（25~35层）、四区（36~46层）

           五区（47~56层~屋顶）

整层面积：3347– 3652平米

分割面积：500平~3652平

整层净高：3.1米

大堂层高：9米~12米

电梯数目：客梯41部、VIP1部

架空地板：150mm

每层特点：预留排污管道和可拆卸楼板

停 车  位：2300个（月租1000元~2000元/个）

物 业  费：40元

入住企业：蒙牛集团、德州仪器、普华永道、希尔顿酒店、武田中国、朱雀基金等

周边大楼：晶耀前滩、前滩世贸中心、前滩东方广场、前滩时代广场、SK大厦、环球都会广场等

建筑特色

独特设计：由KPF与同济联合设计，主塔设计灵感源自黄浦江的流动之美，竖向肋板在光影交错中展现出柔美与力量的结合，建筑立面的垂直肋板与大楼的塔冠相结合，打造出富有表现力的有机形态。

空间布局：前滩中心共63层，分为五个区域，双层大堂高达9米，南北两侧均设行政前台。写字楼大堂设有落客区，直达电梯厅，OTIS智能电梯系统确保高效便捷的垂直交通。 

配套设施

商业配套：与前滩太古里相连，拥有200-250个商铺，涵盖国际时装品牌、健康生活及餐饮等多种业态。

酒店配套：前滩香格里拉酒店提供高品质的住宿、餐饮及会议等服务。

办公设施：内部空间视野宽阔，房型正气，有很高的利用率，便于分割或整层出租，整层面积3347-3652平米，分割面积483平-3652平，整层净高3.1米。

交通条件

位于地铁6、8、11号线东方体育中心站的上盖，19号线在建，驾车直通南北高架，15分钟车程可直达陆家嘴、外滩、南京西路等核心区域，前往浦东、虹桥两大国际机场车程均约40分钟。