前滩汇（原前滩四方城）招商中心

前滩四方城项目是由陆家嘴集团投资开发的全新城市综合体，坐落于黄浦江上游的前滩国际商务区核心地带。该项目由世界知 名建筑事务所KPF设计，占地6.22万平方米，总建筑面积约41万平方米，自2018年开工建设，是集办公、商业、酒店等多种功能于一体的地标性建筑群。

前滩四方城地理位置优越，北依东方体育中心，东临晶耀前滩，西接前滩大道，南达惠灵顿国际学校，周边交通便利，紧邻地铁6、8、11号线以及建设中的19号线东方体育中心站，步行仅需数分钟即可到达。驱车前往传统CBD仅需15-20分钟，前往虹桥及浦东两大机场也只需大约30-40分钟。

前滩汇（原前滩四方城）位于于前滩国际商务区，项目东临晶耀前滩、西连滨江公园景观、北靠东方体育中心、南向惠灵顿国际学校。不仅坐拥一线滨江美景，同时享受优越的商业配套和休闲配套。项目占地总面积达6.22万平方米，由四个地块组成，总建筑面积约41万平方米，由世界著 名建筑事务所KPF设计，其中办公部分共有11栋甲级写字楼，单栋楼宇建筑面积为1.3至2.2万平方米，周边交通便利，而且均已获得全球通用绿色建筑LEED金级预认证。目前，西门子能源、美腕、上汽恒旭、罗氏诊断/、爱建证券等企业已相继入驻，另有多家洽谈中。

租赁详情：

租金报价：6元~7.5元/平/天

整栋售价：电话咨询

项目地址：上海市浦东新区耀龙路与耀体路

建筑面积：约41万平方米

整栋办公：N1栋13461.90平米

                 N2栋13396.97平米

                 N3栋13,389.56平米

                 N5栋13,373.35平米

                 E1栋21143.32平米

                 E2栋26143.11 平米

                 W1栋15969.31平米

                 W2栋约18000平米

                 S1 栋20854.52平米

                 S2 栋 22183.99 平米

                 S3栋13286.66 平米

整层面积：N1/N2/N3/N5栋约1910平米

                 E1栋2306.78平 - 2386.3平

                E2栋1583.93平 - 6743.28 平

                W1栋2281平、W2栋2609平

                S1栋 3133.40平 - 3226.75平

                S2栋3030.09平 - 3099.45平

分割面积：200平~整层~整栋

整层净高：约3米

电梯配置：每栋客梯3~7部不等，货梯1~2部

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

楼板承重：300-350公斤/平方米

停  车 位：共3266个（月租1000元-2000元/个）

物  业 费：45元

物业管理：陆家嘴物业

入住企业：西门子能源、美腕、上汽恒旭、罗氏诊断

周边项目：晶耀前滩、前滩中心大厦、前滩时代广场、前滩信德文化中心、前滩世贸中心等