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天利中央广场物业直租

天利中央广场位于深圳市南山区商业文化中心区，后海路与海德三道交汇处，享有得天独厚的地理位置和丰富的商业配套。以下是对该项目的详细介绍，包括物业直租信息、商业配套、交通情况、入住率与使用率、周边环境、户型、精装修情况、项目概况以及基础信息等，并附带相关表格。

天利中央广场项目概况表

物业直租信息

天利中央广场提供丰富的租赁面积选择，涵盖98平米至1989平米等多种户型，满足不同企业的办公需求。租金价格根据面积和楼层有所不同，可实时来电咨询获取新报价。物业管理费约为24.7元-26.0元/㎡/月，停车位充足，地上499个，地下900个，车位费800元/月。支持押2付1，租期灵活，部分房源提供免租期优惠。

商业配套

天利中央广场商业配套完善，周边有吉之岛、家乐福、天虹商场等大型购物场所，以及各类餐饮、娱乐设施，满足企业员工的日常生活和休闲需求。此外，项目还配备了银行、邮局等公共服务设施，为企业提供便利的商务服务。

交通情况

项目交通便利，距地铁2号线后海站约498米，多条公交线路可达。此外，项目还临近西部通道、广深高速、沿江高速等交通干线，便于企业快速连接珠三角各地和全国高速网络。空网方面，项目北近宝安机场，南达香港机场，商务出行十分便捷。

入住率与使用率

天利中央广场作为甲级写字楼，以其优越的品质和地理位置吸引了众多企业入驻。目前入住率较高，企业类型涵盖金融、科技、贸易等多个领域。使用率方面，项目设计合理，办公房间方正，使用效率高，无柱设计使得空间灵活多变，可自由分隔。

周边环境

项目位于深圳湾畔，风景秀丽，拥有15公里滨海绿化带。周边有深圳大学、高新技术园区等教育资源和高新技术产业，为企业提供良好的人文环境和产业氛围。此外，项目还临近蛇口、赤湾等国际货物中转、配送、运输的重要基地，港口经济和临港经济产业链带动了整个片区的发展。

户型与精装修

天利中央广场提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。项目内部装修精美，采用高品质材料和先进工艺，提供的办公环境和舒适的办公氛围。企业可根据自身需求选择精装修或毛坯房进行个性化装修。

项目基础信息

开发商：深圳天利地产集团有限公司

物业公司：深圳市天利物业管理有限公司

竣工年月：2005年6月

供电系统：双回路供电系统

幕墙系统：low-e双银玻璃幕墙

可注册公司：是

天利中央广场以其优越的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通条件、高入住率与使用率、优美的周边环境以及多样化的户型和精装修选择，成为深圳湾金融商务中心的重要地标之一。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。