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招商局智慧城物业直租

招商局智慧城项目概况及优势介绍

项目指标详情

项目名称	招商局智慧城
开发商	招商地产
物业公司	招商局物业
地理位置	深圳市光明新区门户区
占地面积	约20万平方米
总建筑面积	约50万平方米
竣工年月	2012年11月

项目优势

智慧环境：招商局智慧城以创新型中小企业、深港合作为智慧源，打造具有“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”特征的智慧环境。

多元化功能：项目集高端办公、商务交流、研发生产、商业和居住配套于一体，为企业提供全方位的服务。

交通便利：项目周边有多条公交线路和地铁站，交通便利，方便员工通勤和企业往来。

入住率与使用率

入住率：招商局智慧城凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻，入住率较高。

使用率：项目实用率高达70%，确保了企业能够充分利用办公空间。

周边环境

商业设施：周边有万达广场、特建发广场等商业综合体，餐饮、酒店、便利店等设施一应俱全。

自然景观：附近有鹅颈水湿地公园和茅洲河生态公园，为企业提供优美的办公环境。

交通配套

公交：距离光明凤凰小学公交站、东江科技园公交站等多个公交站较近，途经多条公交线路。

地铁：距离光明城地铁站较近，方便员工乘坐地铁通勤。

项目概况详细介绍

招商局智慧城位于深圳市光明新区门户区，是招商局集团投资开发的现代化创新型园区。项目规划占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，涵盖了商务办公楼、独栋研发楼、研发厂房、宿舍、酒店式公寓等多种物业类型。项目以“工作、生活、学习、休闲”四大功能定位为基础，形成了以电子信息、互联网、文化创意三大核心产业群为支柱的产业结构。

此外，招商局智慧城还配备了先进的信息化管理系统，提高物业管理效率并确保安全。同时，项目内设有会议室、休闲区等便利设施，提升了工作效率与员工满意度。

，招商局智慧城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多元化的功能，成为众多企业理想的办公场所。无论是初创企业还是大型公司，都能在这里找到符合自身需求的办公空间。