华润前海大厦 物业直租 管理处出租 南山写字楼 开发商直租

华润前海大厦 物业直租 管理处出租 南山写字楼 开发商直租

1.总建筑面积：约50 万㎡
2.A座办公建筑面积：约10.9 万㎡
3.建筑高度：249.4 m
4.标准层面积：2,400-2,500 ㎡
5.大堂层高：12.8 m
6.层高/净高：4.1/2.8 m
7.楼面负重量：2.0 kN/㎡
8.交付标准：天花灯盘、网络地板材料
9.标准层实用率：60%-64%
10.客梯：20台
货梯/消防梯：2台
转换梯：2台

1.电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机
2.空调系统：风机盘管+区域中央供冷
3.空调供应时段：周一至周五8:00-20:00，周六8:00-12:30，其余时段可申请加时空调
4.加时空调费：租赁建筑面积不足1,000平方米的，按300元/小时计算；租赁建筑面积在1,000平方米及以上的，按0.30元/㎡/小时，不足一小时的按一小时计算
5.24小时冷却水费：如需设置IT机房，申请24小时供应冷却水，需另行按0.5元/㎡/小时（含税）的标准支付冷却水费
6.电费：按照公共事业部门的规定并结合该大厦实际情况制定，【（总费用/总用电量）+服务费（0.3）】元/度
7.停车位：2,902个
8.停车费：临停首小时10元起，每小时+5元，每日60元封顶；工作日月卡800元/月，全月月卡1,200元/月
9.配套：10万㎡ 万象前海商业
1.0运营服务：Officeasy办公运营服务体系
11.地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

租金：158-165元/㎡/月
管理费：40.4元/㎡/月（含空调）
交付标准：现房交付
交付时间：现房
方位：南向，半开阔城市景观

在深圳这个前沿城市，写字楼的选择对于企业的发展至关重要。我们要重点介绍的是华润前海大厦，这是一座具有zhuoyue地理位置和优质物业管理的写字楼，尤其适合寻求直租办公空间的企业。物业直租服务，必将吸引众多关注。让我们一起来了解这个楼盘的具体特点与优势。

华润前海大厦概述

华润前海大厦位于南山区，是深圳市重要的经济和文化中心之一。作为一栋现代化的写字楼，它不仅代表了深圳高速发展的商业环境，也是众多企业的理想办公地点。大厦由经验丰富的开发商直接出租，确保了租赁流程的高效透明，无中介费用的额外支出，从而帮助企业节约运营成本。

地理位置的独特性

华润前海大厦坐落于南山的核心地带，周边交通便利，公交网络发达，地铁站近在咫尺。这种优越的地理位置无疑为企业提供了良好的通勤体验，也便于吸引人才。而南山区作为深圳新兴的科技创新和金融中心，使得华润前海大厦更加具备了商业价值。周边还有丰富的生活配套设施，包括餐饮、购物和娱乐，有助于提升员工的工作幸福感。

全新办公环境

华润前海大厦内部设有高标准的办公室空间，可根据企业需求进行布局，满足不同规模公司的办公需求。每平方米的租金定为150元，，尤其适合中小企业或新创公司。在现代化的办公环境中，企业可以更专注于业务发展，从容应对市场挑战。

zhuoyue的物业管理

物业管理是影响企业日常运营的重要因素，华润前海大厦的管理处致力于提供优质的服务，保证楼宇的安全和舒适性。全天候的安保服务和清洁维护，让企业能够安心办公，而高效的物业管理团队也能及时响应企业的各类需求，确保办公环境的良好运转。这样的管理服务，能够降低企业的经营风险，提高工作效率。

灵活的租赁政策

根据企业的需求，租赁期限和租金支付方式均可进行协商，确保每一个企业的个性化需求都能够得到满足。无论是短期项目办公室的租用，还是长时间的固定租约，租天下都能够提供相应的解决方案。

周边配套设施

南山区作为深圳的经济重镇，周边配套设施一应俱全。从购物中心、餐厅到健身房，员工在工作之余可以享受更为丰富的生活体验。特别是华润前海大厦周边的高端餐饮选择，可以满足各方口味，方便企业举办客户宴请或员工聚会，增进团队凝聚力。

的客服支持

物业直租方面提供服务，在后续的客户支持上也不遗余力。的客服团队将在租赁过程中全程跟进，为企业提供有关租赁条款、物业使用等方面的咨询服务，确保企业的每一个需求都能够得到及时支持，从而无后顾之忧地专注于自身的业务发展。

华润前海大厦是一处具备优越地理位置、现代办公环境及zhuoyue物业管理的写字楼，能够为企业提供理想的办公空间。选择直接租赁，不仅能够节约成本，还能提高租赁过程的透明度。在深圳这片充满机会的土地上，我们加入这个充满可能性的商业生态，选择华润前海大厦作为您的新办公室。让我们共同开启新一段成功的商业旅程。

有意向的企业可通过我们获取更多信息，探讨您的办公需求。华润前海大厦在等待您的到来，您的事业将在这里腾飞。