上海市外高桥文化艺术中心整栋办公楼出租信息

项目概述  

项目名称：外高桥文化艺术中心  

总面积：9621㎡  

位置：浦东新区张杨北路3207号  

交通便利：步行至地铁6号线洲海路站（2号口），周边公交线路包括1031、453及外高桥3路，轻松连接人民广场、陆家嘴等核心商业区。  

出租空间详情  

用地属性：文化用地  

适合业态：企业办公、艺术培训、文化活动等  

场地现状：精装修，拎包入住  

租金：1.2元/平米/天  

物业费：0.6元/平米/天  

建筑特色外高桥文化艺术中心坐落于外高桥保税区延伸地带，集国际贸易、现代物流与先进制造业于一体，素有“离世界近的地方”之称。建筑设计灵感来源于港口特有的“集装箱堆叠”，外形宛如满载集装箱的船，简约而富有海港风貌，完美契合区域的国际门户形象。  

楼层布局  

地下层：下沉式广场  

地上五层：综合商办空间  

功能区域：接待大厅、多功能排练厅、舞蹈教室、商务办公室、洽谈室等，适合多种活动，如艺术培训、商务办公及小型会议等。  

各层面积与层高  

二层：2867.28㎡，层高2.9m  

三层：1999.51㎡，层高5m和2.6m  

四层：984.85㎡，层高3.18m  

五层：3769.55㎡，层高3.18m(终面积以测绘报告为准)  

园区配套设施  

大剧院：金色与红色主色调，意大利式歌剧院风格，可容纳845位观众，适合各类文艺表演。  

小剧院：  

1号小剧院：110座  

2号小剧院：107座适用于话剧、儿童剧等小型演出及主题讲座。  

招商信息外高桥文化艺术中心现火热招商，欢迎各类企业与文化机构前来洽谈。地理位置优越，紧邻地铁口，助力您的业务发展。欢迎致电咨询或预约现场参观！