港之龙科技园物业直租 招商中心 管理处出租 龙华办公室

港之龙科技园项目概况及详细介绍

以下是对港之龙科技园的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有详细表格。

项目概况

项目指标详情

项目名称	港之龙科技园
地址	广东省深圳市龙华区和平东路
开发商	深圳市港之龙实业有限公司
竣工时间	2013年1月1日
总楼层	多栋（具体楼层数未明确）
建筑面积	约40000㎡（一期）
占地面积	约3136㎡
绿化率	20%
容积率	约10
物业费	8元/㎡·月
租金均价	50-75元/㎡/月（根据面积和楼层有所差异）

物业直租

港之龙科技园提供物业直租服务，涵盖多种户型面积，包括150㎡、200㎡、300㎡、500㎡等多种规格，满足不同企业的办公需求。所有户型均为精装修，配备现代化办公设施，拎包即可入驻。

商业配套

科技园内设有完善的商业配套，一至四层为商务配套区域，涵盖银行、大型餐饮酒楼、各式特色菜系、娱乐休闲等服务业，为企业提供便利的商务环境。同时，科技园周边也有丰富的商业资源，满足员工的日常生活需求。

交通

港之龙科技园交通便捷，距离地铁4号线清湖地铁站约440米，步行即可到达。此外，周边还有多个公交站，包括龙华区民政局公交站、清龙公交站等，交通网络四通八达。

入住率与使用率

目前，港之龙科技园的入住率较高，企业入驻数量稳步增长。使用率也较高，表明科技园的办公空间得到了充分利用。

周边环境

科技园位于深圳市龙华区和平东路，南临大型企业富士康集团，北临龙华成熟商圈和平东路，地理位置优越。周边还有多家酒店、银行等服务设施，为企业提供便捷的商务环境。

户型与精装修

港之龙科技园提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。所有户型均采用精装修标准，配备现代化办公设施，如空调、网络、电话等，为企业提供舒适的办公环境。同时，科技园还提供的物业管理服务，确保办公环境的整洁与安全。

项目亮点

地理位置优越：位于深圳市龙华区繁华街道，交通便利。

完善商业配套：一至四层为商务配套区域，涵盖银行、餐饮、娱乐等服务业。

多种户型选择：提供多种户型面积，满足不同企业的办公需求。

精装修标准：所有户型均采用精装修标准，配备现代化办公设施。

物业管理：提供的物业管理服务，确保办公环境的整洁与安全。

，港之龙科技园凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通网络以及的物业管理服务，成为深圳市龙华区一处备受瞩目的商务办公场所。无论您是初创企业还是大型企业，这里都能为您提供理想的办公环境和发展空间。