张江独栋 996平4层 世和商务中心 张江集成电路核心区

世和中心 7号楼

【性质】独栋办公/共4层

【面积】996.43㎡

【租金】4.3元/㎡/天（可谈）

【物业费】8元/㎡/月

【车位费】500元/月（自带3个免费车位）

【格局】地下一层+前台+实验室+三层办公工位（80~120个可加）+屋顶大露台

【位置】浦东新区祖冲之路2277弄7号楼

【设施】独立电梯+中央空调

【项目简介】广兰路地铁口甲级写字楼，交通便利，园区内配套有张江人才公寓、天之骄子美食广场，肯德基、星巴克、绣丽餐厅、中国工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、麗枫酒店、全季酒店、联华超市等，生活商业配套设施一应俱全。

【项目优势】

【1】自身优势：房型方正采光好，自用装修带家具，目前已空关，可直接拎包办公，省时省心

【2】交通优势：距离2号线广兰路地铁站，步行7分钟，21号线广兰路站在建，附近有778路、浦东11路等多条公交线路汇集，地铁30min可达上海浦东机场，1h到虹桥机场，30min可到市区任何位置，交通非常便利。

【3】业态优势：园区集集成电路、软件设计、生物医药、大数据、人工智能等发展业态，可享受人才补贴、税收补贴、科技补贴、金额融资等多重扶持政策。

【4】发展优势：张江已形成高新技术研发集合地，各类人才云集，能极大满足企业对人才的需求。