上海东方金融广场介绍

上海东方金融广场是一个集商业、办公于一体的综合楼项目，位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区的繁华地段。该项目由相互垂直的崂山东路和张杨路，以及世纪大道所围合而成，呈等腰直角三角形布局。广场的东南角位于世纪大道及张扬路交汇处，成为场地的主入口广场。

建筑设计与规模

东方金融广场采用了高低双塔楼的设计，塔楼a为18层，塔楼b为23层，地下室为三层，用作地下车库和设备用房及人防。整个项目的总用地面积为12331平方米，总建筑面积达到115327.82平方米，其中地上建筑面积为93583.12平方米，地下建筑面积为21744.69平方米。

交通与地理位置

东方金融广场的地理位置优越，紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站，交通十分便利。项目靠近环球金融中心、金茂大厦、东方明珠等知名建筑，步行大约20分钟即可到达。此外，项目紧邻世纪大道、张杨路、东方路三条主干道交汇处，随着世纪大道交通枢纽中心和世纪大都会城市综合体的落成，项目所处区域将成为未来浦东陆家嘴地区新的核心商圈。

写字楼出租

东方金融广场提供多种面积的写字楼出租，包括280平方、337平方、450平方、533平方、595平方、753平方、1300平方、1500平方、2500平方等多种选择。这些写字楼的室内户型方正，得房率高，适合不同类型的企业入驻。

物业管理与服务

东方金融广场由国际物业公司管理，确保了物业管理的专业性和高效性。此外，项目周边配套设施齐全，包括商场、银行、餐饮和酒店等，为企业和员工提供了便利的生活和工作环境。

项目基础参数汇总：

面积：150 - 800(㎡)

地址：上海市浦东新区世纪大道1168号

业主：上海东方金融广场企业发展有限公司

物业：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司

电梯：客梯高低区各4部 货梯2部

楼层：共28层

物业管理费：32 元/平方/月

空调系统：采用vav系统，开放时间为：周一-周六8:00-19:00

交通：地铁2、4、6、9号线世纪大道站12号出口及多条公交线路到达

大楼配套：交通银行、华一银行、罗森便利店、costa咖啡