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汉京中心-租赁

汉京中心126-2100㎡单位租售

科技园超甲级地标物业

270°山海景观

地标性超甲级5a写字楼

深南大道（深圳中轴）首排

亚洲高全钢结构大楼

【出租楼层】：5-57f

【出租面积】：126-2100㎡

【租金价格】：160-220元/㎡

汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前亚洲高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，享成熟配套与交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆r26;梅恩倾力打造，采用独特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能效果。项目荣获“金块奖”、”地产奖”、“深圳创意建筑奖”及leed铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。汉京金融中心售楼中心恭迎品鉴，项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017平，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

汉京中心基础信息

项目位置：深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

地铁或公交：1号线深大站a3出口（700米）

导航地址：汉京中心

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）

项目占地面：约1.1万㎡

项目建筑面积：约16.6万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约10.4万㎡

高度：61层/350m

标准层高：4.5m，净高3.1m

标准层面积：1550-1850㎡

使用率：57%

产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）

产权性质：商业性办公

幕墙：三层中空low-e钢化夹胶玻璃（方大幕墙）

停车位：881个（vip固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）

电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部vip客梯+2部消防货梯

空调系统：全空气变风量系统、江森自控v(8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）

大堂高度：30m高主大堂+副大堂的双大堂设计

物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）

物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装

交楼时间：现楼

未来世界.城市中心

粤港澳大湾区核心城市.先行示范区.“硅谷”

稀缺资产

亚洲高全钢结构大楼.350米城市地标性超甲级写字楼.可售.

荟萃

morphosis. wsp.hassell limited. graphia international limited.凤咨询株式等团队共同担纲设计.打造亚洲高钢结构建筑. 离心筒设计.美学商业+商务园林及五维立体式未来办公

精工品质打造

4.5m层高.高8m/s进口日立电梯.low-e双层中空玻璃

资质标准

leed铂金级认证.绿色建筑三星认证.美国建筑师协会（aia）先进建筑设计奖