裕安区中小学校舍房屋安全性鉴定中心

裕安区中小学校舍房屋安全性鉴定中，在对建筑楼面活荷载标准值进行推断的时候，若推断值过大，会造成材料的浪费、成本的提高；若推断值过小，则会导致结构可靠性的降低、安全性的不足。因此合理准确的推断建筑楼面活荷载标准值是非常重要的。

裕安区中小学校舍房屋安全性鉴定中心——安徽京翼成立于2015年，位于安徽省合肥市。在河南、江苏等地设有分公司。提供对既有民用房屋检测鉴定、既有工业厂房检测鉴定、既有公共建筑检测鉴定、学校幼儿园房屋检测鉴定、桥梁工程检测鉴定及荷载试验、灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估、结构耐久性检测与评估、结构加固后检测鉴定、新建建筑工程施工质量检测。

校舍房屋安全隐患排查要点：

一、校舍整体是否符合抗震标准；

二、校舍整体是否处于危险区域；

三、校舍是否存在各类安全隐患

1.教室、宿舍、图书室、实验室、食堂等校舍是否有墙体倾斜、裂缝、错位、地面沉降情况；

2.围墙、厕所、挡土墙、板报墙、楼梯、门窗、屋顶是否存在不安全因素；

3.是否存在墙砖破损、脱落等现象。

裕安区中小学校舍房屋正常使用性鉴定：该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

中小学校舍房屋改建结构的安全鉴定：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

中小学校舍房屋构件的安全鉴定：此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

根据危房的具体情况不同，可以选择以下几种方法：

1、外观检查法

在房子装修好后，首先进行次外表检查，如门窗有无损坏痕迹，墙身有没有裂痕、漏水现象等。

2、承重能力测定法

对于那些不能立即测试出来的情况，可采用“四脚钉”或钢制插销挂住墙体，用液压机将膨胀螺栓打入地基内锤击其弹性变形，使之松动而产生位移，从而测出承受力并推算出抗震系数。

目前我国对大样本情况下的楼面活荷载标准值的推断理论和方法已经比较成熟，工程实际中有时需在测试数据不足的条件下推断楼面活荷载的标准值和设计值,这时的推断结果受统计不定性的影响较大。

混凝土保护层厚度过薄，钢筋将会暴露于不良环境中，继而导致钢筋性能降低，甚至导致构件承载能力降低，结构失稳等，造成不可估量的损失。因此，当发现混凝土结构存在露筋、钢筋锈蚀现象时，应及时委托的检测鉴定机构，检测评定混凝土保护层厚度是否满足现行规范及原设计要求，分析原因，并评估其对结构安全性、使用性、耐久性造成的影响。