威高云行智创园-项目信息-园区概况

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聚焦生物医药，医疗器械，大健康产业

18万方大健康医研总部基地

威高云行智创园是威高集团在上海市闵行区设立的医疗器械产业园区，作为集团长三角战略布局的重要运营载体。

一、园区概况：

园区位于上海市闵行区方亭路499号，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。

园区总占地面积为61亩，总建筑面积为18.6万方，地上建筑面积为12.4万方，容积率为2.99。

园区的土地性质为C65科研设计用地，具有可环评、部分可生产的特点。

二、产业导向：

致力于引入医疗机器人、IVD体外诊断、脑机接口、可穿戴设备、医美化妆品、新材料、大健康、医疗相关服务业等相关行业企业入驻。

三、租赁面积：

包括高层和独栋两种类型

高层面积：50-12344平（灵活分割），

独栋面积：4563平（5层，整栋出租）。

独栋层高：1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米。

独栋承重：1层1-1.5吨/㎡，2-5层0.2-1吨/㎡。

四、价格信息：

租金为2.2-3.5元/平方米/天。

物业费为9-13.2元/平方米/月。

另有精装实验室出租。

五、特殊配套：

包括共享物理实验室、化学实验室、500人大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

六、交通情况：

距离13号线前湾公园站1公里（25年开通），10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站，紧挨新虹桥国际医学中心。

七、商业配套：

园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。

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