泉州危房等级评估安全检测/安全性排查周期

泉州危房等级评估安全检测/安全性排查周期 

一、泉州危房等级评估安全检测，房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核：

　　1、结构图纸复核；

　　2、结构尺寸和配筋复核；

　　3、结构材性检测。

二、外观质量缺陷及结构损伤检测：

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

三、建筑沉降及整体倾斜测量：

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

四、计算分析：

　　计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

五、建筑结构安全性评gu：

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评gu。

六、撰写检测报告、提供检测结论及处理建议：

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

二、泉州危房等级评估安全检测：

1．受理委托；

2.初步调查，摸清房屋历史和现状；

3.确定识别方案;

4.现场测量，测试，和损坏的数据记录在各种条件;

5．检测验算，整理技术研究资料，全面发展综合能力分析；

6.定性参数，作出综合判断，评价，提出处理建议;

7．签发鉴定工作报告（鉴定技术人员进行签名并加盖房屋信息安全鉴定专用章）

三、泉州危房等级评估安全检测，房屋建筑安全检验报告中经常出现的几个问题

一、报告格式错误

1.该报告涵盖：格式和字体是不正确的，报告不匹配盖，名字的报告内容的名称。

2.说明页：格式进行不正确。

3.文本间距问题：文本行是双间隔节距（除了表和图表）

4.目录页：格式、字体、行间距都不能够正确，经常因为没有进行及时得到更新。

5.页码问题，封面页码标注与实际页码不对应，错误类型：后一页中，x页与总页码不对应，有中间符号，已更改页码不会自动更新。

6.测试所依据的序列号应用括号括起来，而不是括号。

7.项目编号：项目编号报告中涉及（1）格式，不要使用（1）格式或1）等格式。

8.表格进行样式：表格显示边框作为底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

9.问题的版本：有报道在wps正常显示，显示的是在另一个字状态。

二、符号、字体设计错误

1.标题的字体错误，标题的表示错误，如“表6.1”错误，应写为“表6-1”。

2.图纸的轴线没有隐藏，图纸编号错误，应为“图6.1”

3.图轴写入错误的数目，垂直轴数量应该从左至右，从1开始，编，关于轴数量，应该下向上，从a.概略俯视针织开始应符合的形状一致的该倾斜沉降的报告。

4.报告里的符号进行错误，如“mpa”错误信息应是“mpa”，“kpa”“错误思想应是kpa”等。

5.钢筋进行符合通常用sjqy字体来表示，部分研究报告编制人，通常把钢筋以及后面的字体也跟着我们改为sjqy字体，应是一个管理标准，汉字是小四普通宋体，英文学习和数字字体设计应是“timesnewroman”。

6.报告工作中所有字母与数字均用罗马艺术字体“times new roman”。三、测距尺寸错误

1.倾斜、沉降高度和间距测量出来不是整数，报告中经常出现“7000毫米”等数据，大多是“7003毫米”等测量数据。

图2。钢板的厚度，小数点后应保留2，但报表中应保留1，甚至整数。

3.沉降观测，选后的参考点，测量点后面通常签，而不是每次只报告正数;不均匀沉降的数值，应该没有迹象。

4.挠度进行计算应管理标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。

第四，之前和之后的报告是不

1.挠度的测量，项目管理负责人自己竟然把测的点都给我们改了，基本的原则问题都没有。

2.损坏表的内容与所附照片内容不符，原因可能已经修改正面，忘记一起修改照片。

图3。房屋名称不一致，测试与现场测试不一致，材料强度测试结果不一致，沉降和倾斜测试结果计算不准确，不一致。

四、泉州危房等级评估安全检测：

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。