汕尾市房屋鉴定中心 联华检测
- 供应商
- 联华检测中心(广东)有限公司
- 认证
- 手机号
- 13691808987
- 副总
- 姚总
- 所在地
- 广东省深圳市宝安区航城街道九围社区第二工业区新艺工业园21号
- 更新时间
- 2025-02-25 20:00
房屋检测现场鉴定必须掌握的几个事项:
一、进场前的准备工作都有哪些?
1、项目背景:为什么做检测,有无纠纷,委托方的检测目的。只有了解了委托方的检测目的,才能在现场检测时有重点的对房屋进行查看。
2、项目地址。距离较远且不熟悉的地方,一定要先查询好,必要时将地图打印出来,这样能更好的帮助我们节省时间。
3、检查我们的仪器设备检查仪器是否电?所带的仪器是否齐全,以免到了现场缺少检测设备,从而影响检测效果。
二、进场后要注意些什么?
1、表现工程师应有的素质,在检测现场与人沟通注意礼貌。
2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。
3、进屋之前穿好鞋套,注意卫生;如委托方家有小朋友,一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。
4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的,征得对方同意。
三、项目负责人在现场应该做些什么?
1、对房屋结构的整体把控,到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构?项目负责人必须清楚明了。
2、与业主沟通,了解房屋的历史沿革、以及存在的问题,这对我们检测报告的出具有很大的帮助。
3、项目负责人还需根据现场了解的情况,及时调整自己的检测方案。
关于工程竣工验收检测专门了相应訌规范、规程类:
1、岩土工程勘察规范(gb50021-94)
2、建筑工程地质钻探技术标准(jgj87-92)
3、原装土取样技术标准(jgj89-92)
4、土工试验方法标准(gbj123-88)
5、建筑地基基础设计规范(gbj7-89)
6、高层建筑箱形基础设计与施工规程(jgj6-80)
7、建筑桩基技术规范(jgj94-94)
8、基桩高应变动力检测规程(jgj106-97)
9、建筑抗震设计规范(gbj11-89)
10、构筑物抗震设计规范(gb50191-93)
11、建筑地基处理技术规范(jgj79-91)
12、公路工程建筑抗震设计规范(jtj004-89)
13、基桩低应变动力检测规程(jgj/t93-95)
14、湿陷性黄土地区建筑规程(gbj25-90)
15、膨胀土地区建筑技术规范(gbj112-87)
16、建筑基坑工程技术规范(yb9258-97)
17、基坑土钉支护技术规程(cecs96:97)
18、建筑基坑支护技术规程(jgj120-99)
房屋在使用过程中越来越多的人不重视房屋的使用年限,等到房屋出现安全质量事故时选择才对房屋进屋安全鉴定,其实房屋如同人的身体一样,使用久了如果不好好保养就会有疾病缠身,同样的道理,随着房屋的使用年限增长,房屋也会步入老龄化,房屋的结构构件等也会出现问题,所以要时常对房屋结构进屋安全鉴定