京龙大厦位于北京市朝阳区的，占据了cbd的核心位置，其地理优势得天独厚。该大厦与中央电视台相望于南，团结湖公园相依于北，东临三环路，西接朝阳北路延长线。该建筑总面积达到20686平方米，主体高度为80米，共计22层。在楼盘参数方面，北京金华房地产开发有限责任公司担当开发商，北京京龙大厦物业管理有限公司负责物业管理。该大厦的标准层面积为920平方米，办公楼层高2.7米，实际使用率约为70%，总计有23层。在内部设施方面，京龙大厦的空调系统设计考虑了能效与人居健康，配置了风机盘管与新风系统，用户可根据实际需要调节送风量。此外，大厦还配备了空气净化过滤装置，旨在保障室内空气质量，营造一个健康的工作环境。为了提升垂直交通效率，大厦安装了三部蒂森电梯，其中两部为乘客专用，另一部则可供乘客及货物共同使用，大大便利了使用者的日常出行。京龙大厦的这种设计充分考虑了现代化办公的需求，无论是从地理位置、建筑规模还是内部设施上，都体现出了高效、便捷和人性化的特点。
京龙大厦所处的cbd黄金地段，不仅交通便利，而且商业氛围浓厚，是众多企业设立办公场所的理想选择。周边配套设施齐全，无论是餐饮、购物还是休闲活动，都能满足日常工作生活的需求。室内空间的设计上，920平方米的标准层面积提供了宽敞舒适的办公空间，而2.7米的办公层高则保证了室内空气流通和光线的充足。70%的实际使用率意味着用户可以得到相对较大的实际使用面积，这对于企业来说，意味着更高的空间利用效率和更低的成本。在智能化和舒适性方面，大厦的风机盘管加新风系统，以及空气净化过滤装置，为入住的企业员工提供了一个健康、舒适的工作环境。这样的环境不仅能够提高员工的工作效率，也有助于提升企业的整体形象。至于电梯的配置，三部蒂森电梯的设置，考虑到高峰期的客流量，能够有效减少等待时间，提高垂直运输的效率。1号和2号电梯作为客用电梯，主要负责人员的运输，而3号电梯作为客货两用电梯，则更加灵活，能够满足不同用户的需求。总的来说，京龙大厦以其优越的地理位置、合理的空间设计以及先进的设施配置，成为了一个集工作、休闲于一体的现代化办公场所。
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