上海临港浦江科技广场

上海临港浦江科技广场项目定位于低密度总部办公楼，坐拥5万平米的中央花园，地上总建筑面积约30万平方米，地下建筑面积约9.35万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑组成。浦江科技广场交通便捷，地铁上盖，紧邻8号线浦江镇站出口。配套设施完善，配备2个员工中心餐厅，毗邻共计近7万平方米商业设施，能满足区内企业员工餐饮、购物、娱乐、服务等一系列需求。

浦江科技广场项目一期、二期共计约20.6万平方米办公楼及5万平方米中央花园已建成，入住率。三期17.85万平方米办公楼(地上14.35万，地下3.5万)。

上图为临港浦江科技广场园区照片

上海临港浦江科技广场占地约10.7平方公里，借鉴美国硅谷，英国阿灵顿园区成功的发展模式，坚持人与自然和谐共生，高起点规划建设，高标准招商定位，科学开发，配套完善。在过去的发展中，浦江科技广场以发展高新技术产业和现代服务业为中心战略，以电子信息产业为依托，集生物医药、节能环保、新能源、汽车研发配套为主体，辅以现代生产性服务业聚集功能的“两翼联动”的产业导向，汇聚了一批具有国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。

浦江科技广场作为临港集团重要的开发园区之一，坚持以创新为动力，以人才为核心，以良好的体制机制和创新创业环境为保障;坚持“高端、融合、创新、提升”原则，坚持“新经济”产业发展方针，重点围绕“大科“大检测”等5+x的产业发展态势创”、“大健康”“大文化”“大电商”进行产业布局，形成一批有影响力的高端制造和科技创新的企业，建设成为具有品牌影响力、产业集聚力、市场竞争力的国际化园区。

园区信息

大楼名称：临港浦江科技广场                竣工时间：2011年                   邮编：201114

地址：上海市闵行区陈行公路2388号     所属商圈：浦江镇                   所属街道：浦江镇

总建筑面积：300000㎡                          标准层面积： 1300㎡、2600㎡4500㎡       小分割面积：100㎡

开发商：临港集团                                物业公司：上海漕河泾开发区物业        是否可注册：是

租金价格： 2.5-3.5元/㎡/天                   物业费：9.3元/㎡/月

总楼层：6-18层                                    层高：4.2-5米

车位数量：900个                                  车位费： 450元/位•月

电梯数量：客梯四部，货梯一部             网络：电信、联通、移动，

空调：独立空调                                     空调开放时长：24小时

得房率：75%                      绿化率：25%                          容积率：1.5

浦江科技广场项目总平面图

区位优势

浦江科技广场位于上海市中心南，黄浦江东岸，西起浦星路，东至万芳路，南临沈庄塘，北靠中心河，距离前滩商务区4.5公里，距离迪士尼度假区30分钟车程，地理位置优越，交通便捷。北侧紧邻外环线(s20)、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙水南路隧道、龙耀路隧道，南侧紧邻申嘉湖高速公路(s32)和闵浦大桥。已开通的轨道交通8号线(m8)在区设立了三个站点，芦恒路站、浦江镇站和江月路站，即将开通快速公交brt系统，自奉贤南桥至东方体育中心，在园区周边设立4个站点。园区范园3-5公里内，设有3家三甲医院，多家幼儿园、中小学等教育配套，五星级酒店、商务经济酒店、银行网点快速可达。公路网络四通八达，公共交通畅通便利，教育医疗设施完善，酒店银行配套丰富，确保园区内企业及员工出行、工作、生活的便利与舒适。

交通出行

地铁：距离8号线浦江镇站50米

机场：距离上海浦东国际机场37公里，驾车需39分钟，距离上海虹桥国际机场24公里，驾车需40分钟

火车站：距离上海火车站19公里，驾车需要38分钟，距离上海虹桥火车站35公里，驾车需要40分钟

公交站：陈行公路浦星公路(公交站)、浦星公路陈行公路(公交站)、漕河泾综合保税区(公交站)、陈行路浦星公路(公交站)、浦申路江桦路(公交站)、江月路浦晓路(公交站)、浦星公路江桦路(公交站)、漕河泾综合保税区(公交站)、江月路浦驰路(公交站)、浦晓南路江月路(公交站)、三鲁公路江月路(公交站)、浦锦路立跃路(公交站)、陈行公路三鲁公路(公交站)、三鲁公路陈行公路(公交站)、浦秀路陈行公路(公交站)、江桦路浦申路(公交站)、浦申路江桦路(公交站)、陈行公路浦申路(公交站)、立跃路浦星公路(公交站)、浦星公路江月路(公交站)、浦锦路江柳路(公交站)、江月路浦星公路(公交站)、立跃路恒西路(公交站)、招呼站(公交站)、江月路地铁站(公交站)、浦锦路江桐南路(公交站)、浦秀路江栀路(公交站)、浦锦路江桃路(公交站)、三鲁公路江月路(三友)(公交站)

公交线路：浦江12路、闵行20路、闵行20路区间、177路、浦江10路、闵行43路内圈[往陈行公路方向]、闵行43路外圈[往浦申路方向]

周边配套

餐饮：浙彩轩·花园家宴(浦江店)、丰收日私坊菜(浦江欢乐颂店)、荔軾楼·廣式点心茶楼(欢乐颂店)、鸿德记·粤菜·海鲜·茶点(浦江城市生活广场店)、acmepizza(银杏广场店)、悦味·创意本帮·宁波小鲜(浦江欢乐颂水岸店)、提m·k意大利餐厅(浦江镇店)、云海肴云南菜(浦江欢乐颂店)、桂满陇·杭州小馆(欢乐颂店)、alleraller痞小厨、牛new寿喜烧(浦江欢乐颂店)、小菜园新徽菜(浦江欢乐颂店、禄興記香港大排档(浦江欢乐颂店)、佬肥猫(浦江欢乐颂店)、黑土屯·老朴家铁锅炖(欢乐颂店)、西塔老太太泥炉烤肉(浦江欢乐颂店)、巡湘记·地道湖南菜(欢乐颂店)、東盛炭烤自助料理(浦江欢乐颂店)、夕渔山·象山海鲜(上海浦江欢乐颂店)、旺福·贵州酸汤牛肉火锅(浦江店)、木瓜先生泰式融合料理(浦江欢乐颂店)、左庭右院鲜牛肉火锅(浦江欢乐颂店)、束氏茶界(浦江科技广场店)、有喜屋·板前烧鸟(浦江欢乐颂店)、望湘园·洞庭渔宴(浦江欢乐颂店)、得稻小饭堂·江西菜(浦江店)、厚贞日式烤肉(浦江华润欢乐颂店)、胡子大厨·超级小炒肉(浦江欢乐颂店)、江月轩(皇后街店)、锦炙·自然慢炙料理(浦江城市生活广场店)

酒店：上海新奇士国际酒店、上海翁先生公寓、汉庭酒店(上海浦江高科技园区店)、如家精选酒店上海浦江高科技园区联航路地铁站店、上海建工浦江皇冠假日酒店、上海翰帮酒店(浦江高科技园区江月路地铁站店)、全季酒店(上海召稼楼古镇店)、上海浦江智选假日酒店、浦江智选假日酒店1楼、格林豪泰(上海江月路地铁站店)、清之宿有颜公寓(北江榉路分店)、上海浦锦邦舍公寓(2号店)、xiaomu12公寓(北江榉路分店)、上海住家里公寓、砥尚之家给您一个温暖的家公寓(江柳路分店)、fendi132度假别墅(浦雪路分店)、客堂涧青年公寓(江凯路店)、城家公寓(上海浦江浦锦路店)

购物：上海浦江欢乐颂、银杏广场、浦江城市生活广场、浦江u77商业广场店、盒马鲜生(上海欢乐颂店)、muji无印良品(浦江欢乐颂店)、好特卖hotmaxx(浦江漕河泾店)、潮品挚尚(浦江欢乐颂店)、优衣库(上海浦江欢乐颂店)、mingsi(上海浦江欢乐颂广场店)、xtjoy潮玩集合店(上海浦江欢乐颂)、结绳记(浦江欢乐颂店)、icicle之禾(银杏广场店)、九木杂物社(上海浦江欢乐颂店)、西町村屋(上海浦江欢乐颂店)、畹町(浦江生活广场店)、beneunder蕉下(上海浦江欢乐颂店、indigoliving因你格家居、鄂尔多斯(银杏广场店)、actree(浦江欢乐颂店)、名创优品(华润欢乐颂店)、临港浦心block、奈香原创韩国女鞋仓

银行：中国银行(浦江高科技园支行)、上海银行(浦江高科技园区支行)、交通银行(浦江高科技园支行)、中国工商银行(浦锦支行)、招商银行(浦江镇支行、中国工商银行(浦星路支行)、交通银行24小时自助银行(上海浦江高科技园支行)、中国工商银行(浦江高科技园支行)、中国农业银行(浦江支行)、中国建设银行(上海江月路支行、浦东发展银行(浦江生活广场店)、中国工商银行自助银行、中国邮政储蓄银行(江月路营业所)、招商银行atm(浦江镇支行)、中国建设银行24小时自助银行(江月路支行)、中国农业银行自助银行、中国工商银行24小时自助银行(浦锦支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(江月路营业所)

学校：上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三小学南校、全影传媒(摄影基地)、中研学凯(学历积分教育)、上海师范大学附属闵行第三中学

医院：上海申养康复医院、永信齿科·永臻口腔门诊部(浦江镇店)、尚雅口腔·种植矫正康态连锁、金贝齐齿科·丰豪口腔美学矫正种植修复中心、彭芸齿科、善雅中医门诊针灸推拿颈腰椎正骨(浦江店)、上海衡信中医门诊部了、友医中医-喜氏门诊部、上海闵理国中医诊所

景点：浦康休闲公园·户外烧烤·露营民宿·团建拓展营地、陈行公园、浦江镇排马庙、花好月园公园、中意文化广场、奇士国际广场、陈行耶稣堂、太极禅苑，(上海)文化产品展厅、上海多彩小番茄采摘园、望湖亭、乐乐游、携程旅游江月路店

停车场：浦江科技广场-停车场、浦江科技广场-南停车场、停车场(西环南路)、银杏广场-地面停车场、浦江颐城-晶寓停车场、浦江城市生活广场-停车场、浦江颐城晶寓停车场、浦江华侨城6期-停车场、漕河泾浦江高科技园f区-停车场、上海中意商务中心-停车场、停车场(浦晓支路)、浦江颐城·尚院-停车场、停车场(二号路)、江月路地铁站地面停车场、停车场(西环西二路)、卜蜂莲花-停车场、上海漕河泾出口加工区-停车场、浦江城市生活广场-c1464、浦江城市生活广场停车场-c区、浦江城市生活广场-c1480、浦江城市生活广场停车场-a1111车位、浦江城市生活广场停车场-a区、浦江城市生活广场-c1469、浦江城市生活广场-c1473、浦江城市生活广场-a1098、浦江城市生活广场停车场-e区、浦江科技广场-北停车场、浦江科技广场-东停车场

周边写字楼：浦江智慧广场、东方智媒城、智慧之岸、漕河泾dp-park、临港浦江国际生命健康城

入驻企业

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浦江科技广场标准研发办公楼a号平面图/standardr&d office a layout

浦江科技广场标准研发办公楼f1号平面图/standard r&doffice f1 layout

浦江科技广场标准研发办公楼g1号平面图/standard r&doffice g1 layout