青海房屋安全性办理专业人员鉴定有限公司

青海房屋安全性办理人员鉴定有限公司

一、青海房屋安全性办理人员鉴定，申请房屋安全检测报告的流程通常包含以下几个步骤：

联系检测机构：可直接致电我公司，了解所需材料及费用信息。

准备申请材料：准备相关的房屋产权证明、建设工程规划许可证、房屋使用情况说明等材料。

提交申请：将准备好的材料递交给选择的检测机构，填写相应的申请表格。

现场勘查：检测机构将派遣人员对房屋进行现场勘查和检测，通常包括结构、材料的全面评估。

出具检测报告：完成检测后，检测机构将出具的房屋安全检测报告，并发送给申请者。

注意事项

在申请房屋安全检测报告的过程中，有一些细节需要特别注意：

选择合规机构：务必选择具有合法资质的检测机构，如我公司，确保报告的真实性和性。

确认检测范围：明确检测的具体项目，例如是否需要对厂房、幼儿园等特定建筑进行检测。

耐心等待结果：检测及报告的出具可能需要时间，建议提前规划，避免因为检测延误影响房屋交易或使用。

定期进行检测：建议定期对老旧房屋进行安全检测，及时消除安全隐患，确保建筑物的长期安全。

二、青海房屋安全性办理人员鉴定，房屋鉴定分a、b、c、d等级：

   出《危险房屋鉴定》规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合影响以及发展趋势，经性鉴定和评估，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级，其中c、d级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆掉。

⒈鉴定程序

⑴建筑物现状调查、勘测，包括结构平、立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。

⑵采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。⑶根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。

⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。