东莞市万江区危险房屋鉴定检测

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我们是一家专注于东莞市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

办公楼抗震鉴定

办公楼改造成厂房，拆除楼梯、去掉结构板、增加楼梯，建筑隔墙采用轻质墙体材料。诸如此类对原结构构件或者整体使用功能进行改变的，建筑是否安全已不确定的情况，就需要做房屋抗震鉴定。

办公楼抗震鉴定检测是不是很复杂呢?此类型的房屋检测应该怎么做呢?

1、调查办公楼现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。

2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及办公楼抗震构造措施情况。

3、调查复核办公楼原有荷载和作用，检测办公楼的变形(沉降、倾斜)，裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。

4、实测办公楼各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。

5、对办公楼地基现状进行鉴定与评价。

6、根据办公楼改造方案，结合办公楼现状作抗震分析，并对办公楼的整体抗震性能作出综合评价。

在改造施工前，对办公楼做一个的房屋鉴定，充分了解办公楼的抗震能力，也为后期的加固设计提供依据。

原构件混凝土粘合面如何处理?

原构件混凝土粘合面采用喷砂糙化处理的效果较好，但操作时纷飞的砂粒与粉尘对施工环境影响较大。因此，国内多用砂轮打磨。必要时，还可采用錾子凿毛。当使用大功率砂轮机打磨时，原构件混凝土表面的骨料可能松动，或沿其周边出现裂纹。这种状况对混凝土与钢板粘合不利，应改用输出功率符合施工规范规定的砂轮机，或改用高压水射流处理。

房屋危房鉴定鉴定目的：

1、房屋是否属危险房屋。

2、房屋的危险性程度如何。

3、房屋的损坏原因是什么，是人为破坏还是自然灾害造成。

4、房屋的受损情况如何，能否修复、改造和加固等。

5、对存在安全隐患的房屋采取什么措施进行安全处理或修缮等。

6、对需要鉴定的其他事项作出结论并说明理由。

鉴定依据：

《建筑结构荷载规范》、《民用建筑设计通则》及《城市居住区规划设计规范》。评定原则：

以"安全性"为前提，以"适用性"为依据;以现状调查为基础，结合检测结果进行分析判断;综合分析后得出结论并提出建议与对策;必要时可进行现场复核验证工作(如需)。

适用范围：

凡在城市规划区内国有土地上的工业、民用建筑及其附属设施(含公共建筑和住宅小区内的非单幢住宅)，均应作为本规范的适用范围对象。(注："既有建筑物"、"既有构筑物"，是指已建成投入使用的建筑物或构筑物)

工作流程：

1.申请单位提出书面委托申请。

2.由我中心工作人员上门勘察。

3.根据现场勘测资料出具初步报告。

4.申请人确认并签字。

5.提交给市建委专家组。

6.专家组审查。

7.通过后通知申请人领取证书。

注意事项：

1、若因特殊原因无法完成上述程序者，请于7个工作日内向我中心提出申请并提供相关资料复印件一份。

2、若委托人提供虚假资料或不符合要求而影响评估结果的准确性以及公正性的将追究其责任!

随着经济技术的发展，抗震设计规范也在不断的更新完善，这也意味着现今的既有建筑可能会存在抗震不足的安全隐患，特别是《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程，有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程和地震重中之重监视防御区的房屋建筑工程。但由于地震的不确定性，人们往往忽视对既有建筑进行抗震性鉴定，在地震灾害发生的时候，容易造成更加严重的损失。所以对既有建筑进行抗震性鉴定是十分必要的。那么进行建筑物结构现状抗震鉴定有哪些检测内容呢?[b2e2f97pp]

东莞市万江区危险房屋鉴定检测，对宾馆、酒店等公共场所人群密集，建筑房屋结构的安全有比较高的严格要求，一般相关部门都会要求酒店管理方定期对酒店建筑进行结构安全鉴定检测。

浮浆，油垢，涂层以及蜂窝麻面的情况，可用砂轮疏松层和杂物，并干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内。如果所检测的混凝土表面有疏松层测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2～0.5m范围。

常规检测常规检测通常就是抽样检测，因为要检测的是工程主体结构的质量，所以采取的检测方法要根据不同的类别进行，可从结构，构件以及材料进行划分。结构类别可分为单纯钢结构。1砌体结构以及钢混凝土结构。

东莞市万江区危险房屋鉴定检测，5.其他鉴定是否达到及省有关规定标准和要求一般办理民办幼儿园，可以找当地房管部门咨询，或者自己在网上搜索正规资质的房屋安全鉴定机构委托对幼儿园房屋的安全鉴定。