锦绣申江金桥华虹创新园-金桥孵化器办公园区-欢迎您

锦绣申江华虹创新园位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，地处中环交通要道，毗邻众多世界500强企业，碧云国际社区提供国际化生活配套服务，是实力企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积27万平方米，打造30余幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权，在办公商务市场中实属珍罕。项目占地约11万平方米，由33栋总部办公楼，1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系，大平层设计有利于合理分割及用空间。园区内配套有餐厅、超市、咖啡馆、银行、大型地下车库等各项服务设施，为入驻企业全方位打造高起点的发展平台。园区整体规划，围绕区内交通环网和中央集中绿地景观，打造出“四轴、一心、一环”的景观体系。以多层次绿化、跌水、广场小景为主要要素，点线面相结合，呈现多层次、人性化、诗意化的生态空间，满足供能需要的同时，力求让办公人员更亲密的接触自然。

锦绣申江华虹创新园出租面积有 127平方 156平方165平方 190平方 250平方 360平方 450平方 600平方 1000平方2000平方等多种面积选择，本公司从事写字楼租赁业务，更多金桥写字楼信息欢迎咨询

建筑面积：34万平方米，分割面积50-8000平米，单层面积1100平米

标准层高：标准层4米左右，2台客梯，1台货梯，承重标准层300kg/平米

灵动精装商务办公——助推企业高速发展

园区占地面积10.8万平方米，总建筑面积约34万平方米；

规划容积率2.5，限高50米，绿化率25%；

33幢总部办公楼，1幢综合服务中心和1幢人才公寓；

园区建有7万平方米地下车库，能提供2000余个停车位。

独栋产权，独立冠名

项目总地上建筑面积27万平方米，纯办公空间。

总建筑面积：每栋约2800-14000平方米

总建筑楼层：5-12层/栋标准层面积：约543-1200平方米

标准层层高：3.9米楼板承重：300kg/平米（底层500kg/平米）

园区内配套有员工餐厅、24小时便利店、休闲咖啡、品牌餐饮、人才公寓大型地下车库

交付标准：公共区域精装修，办公区域简装或标准交付