虹桥联合大厦131-2600平标准交付出租与霸王茶姬总部为邻

虹桥联合大厦位于上海市长宁区凯虹路 99 号。以下是关于它的一些详细信息：

基本情况：

建筑规模：项目总建筑面积约 10.8 万或 10.9 万平方米，包括一栋 26 层的标准办公楼（a 座）以及一栋 9层的小独栋楼（b 座），拥有三层地下车库，共有 669 个车位。

竣工时间：2023 年 4 月竣工备案。

建筑设计：两栋大楼呈现出简洁明快的现代风格，与周边环境相互协调。a座为办公楼，采用横明竖隐的幕墙系统，具有强烈的地标属性；b 座为稀缺小独栋建筑，采用独特的退台式设计，楼顶设有屋顶花园。

周边环境：

地理位置优越：处于 “虹桥之源” 的门户位置，尽揽城市黄金线景观，同时坐拥新虹桥中心花园 13 万平方米的“都市绿肺”。

交通便利：距离延安路高架上闸道口约 1000 米、距内环高架上闸道口约 200 米。附近有地铁 10号线伊犁路站（距离约 740 米），也可乘坐地铁 2、3、4 号线，步行可达项目。此外，项目附近的 71路中运量公交车直连虹桥枢纽，花费约 15 分钟即可抵达。

内部设施：

电梯：a 座有 12 部客梯和 1 部消防梯；b 座有 3 部客梯和 1 部货梯。

空调：采用 vav 中央空调。

网络：配备电信、联通、移动等网络。

租赁信息：

租金价格：租金在 5.5-6.8 元 / 平方米・天左右，具体价格可能因楼层、面积、装修情况等因素有所不同。

租赁面积：可提供的租赁面积范围广泛，a 座整层面积约 2300-2600 平方米，分割面积 300 平方米起；b座整层面积 900-2600 平方米，优先整租客户。

企业入驻：2024 年 1 月，霸王茶姬全球业务中心正式入驻虹桥联合大厦，其总租赁面积近 1.5 万平方米