上海静安区北京西路商务新biaogan7-9元/m²/天写字楼，诚邀企业入驻

1. 长春藤运通大厦

一、交通位置

长春藤运通大厦位于繁华的南京西路818号，地处上海市中心区域的南京西路“金三角”国际商务区。大厦紧邻地铁2号线南京西路站，出行极为便利，无论是前往城市各个角落还是连接国际机场，都能轻松实现快速通达。

二、楼盘介绍

长春藤运通大厦与世界的办公、宾馆建筑群如恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场、波特曼、锦沧文华等并肩而立，共同构成了南京西路上的璀璨明珠。这一区域不仅是上海的商务核心，更是与高端商务活动的聚集地。大厦以其现代而典雅的设计风格，彰显出非凡的商务气质。内部设施完善，装修豪华，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

三、出租租金

长春藤运通大厦的出租租金范围为7.8~8.5元/m²/天，这一价格区间体现了大厦的高端定位与价值。对于追求高品质办公环境的企业而言，这一租金水平是物有所值的。

四、出租面积

大厦提供多种面积的办公空间出租，具体面积可根据入驻企业的实际需求进行灵活划分和调整。无论是需要小型工作室的初创企业，还是需要大型办公区域的成熟企业，都能在这里找到满意的解决方案。

五、楼盘周边配套

商业设施：南京西路“金三角”国际商务区内商业氛围浓厚，高端购物中心、品牌专卖店、豪华酒店等一应俱全，为入驻企业员工提供了丰富的商务和休闲选择。

金融服务：周边银行、证券、保险等金融机构众多，为企业提供全面的金融服务支持。

餐饮娱乐：各类高端餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮娱乐场所星罗棋布，满足企业员工的日常餐饮和社交需求。

文化娱乐：周边还有博物馆、剧院等文化场所，以及公园绿地等休闲空间，为企业员工提供丰富的业余生活选择。

教育资源：虽然主要侧重于商务区配套，但周边也不乏优质的教育资源，如国际学校等，为租户员工子女的教育提供便利。

2. 800秀创意园

一、交通位置

800秀创意园位于上海市静安区常德路800号（近昌平路），距离地铁7号线昌平路站约152米，步行即可轻松到达，出行极为便利。此外，周边还有地铁2号线（静安寺站）、地铁13号线（长寿路站）等多条线路，形成了完善的轨道交通网络。附近设有多个公交站，包括武定路常德路、康定路常德路、昌平路常德路、常德路康定路等，可换乘23路、113路、138路、76路等多条公交线路，进一步提升了公共交通的便捷性。

二、楼盘介绍

上海静工(集团)有限公司开发的创意园项目，由三幸物业管理有限公司负责管理，是一座融合时尚与现代商务的综合性园区。该项目建成于2008年至2009年间，占地面积达27亩，总建筑面积约22000至30000平方米，规模宏大且新颖。园区精心规划了秀场、商业区与办公区三大核心区域，不仅拥有时尚的发布秀场，还配套了的商业休闲设施和创意办公环境，形成了一个集时尚发布、商业休闲与高层次办公于一体的多元化平台。

三、出租租金与出租面积

租金：当前在租房源的租金范围在6.5至10元/m²/天不等，具体租金根据房源面积、装修程度等因素而定。例如，部分481m²的房源租金为8.00元/m²/天。

出租面积：在租房源的可租面积从120m²至770m²不等，满足不同规模企业的租赁需求。

四、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，紧邻静安寺商圈，拥有久光百货、恒隆广场、中信泰富广场等大型购物中心，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。

教育配套：周边教育资源丰富，有申静幼稚园、上海市师范学校附属小学、上海戏剧学院附属中学等学校，为家庭提供了良好的教育环境。

医疗配套：虽然周边三甲医院数量有限，但仍有多个医疗机构，就医相对便利。

休闲配套：周边有多个公园和绿地，如龚氏住宅旧址等，为居民提供了休闲放松的好去处。

3. 静安moho

位置与交通：
静安moho坐落于上海市静安区核心商务区，具体地址为常德路818号，地理位置极其优越。该项目紧邻地铁7号线昌平路站，仅43米之遥，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边路网发达，可轻松连接南京西路商圈和静安寺高端商圈，无论是商务出行还是休闲娱乐都极为便利。

楼盘介绍：
静安moho作为静安区的一大标志性综合体，总体量近18万平方米，集甲级写字楼、购物中心、高端公寓于一体，旨在打造一个全方位、高品质的商务生活空间。其中，5万平方米的甲级写字楼以其zhuoyue的硬件设施和高效的办公环境，吸引着众多企业入驻；8万平方米的购物中心汇聚了国内外品牌，满足了购物、餐饮、娱乐等多种消费需求；而5万平方米的高端公寓，则为追求生活品质的人士提供了舒适的居住选择。

出租租金与面积：
关于出租信息，静安moho的写字楼部分提供灵活的租赁方案，租金约为8.0~8.0元/m²/天（注：此租金为示例，实际租金可能因楼层、朝向等因素有所差异）。出租面积多样，可根据企业实际需求进行定制，无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。

楼盘周边配套：
静安moho周边配套设施完善，除了紧邻的地铁站点外，周边还有多条公交线路交汇，出行选择多样。同时，项目周边商业氛围浓厚，南京西路商圈和静安寺商圈近在咫尺，各类高端商场、酒店、餐厅林立，为企业商务活动和个人休闲娱乐提供了丰富选择。此外，周边还分布着多所名校、医院等公共服务设施，进一步提升了区域的综合竞争力。

4. 侨桥商务楼

一、交通位置

侨桥商务楼位于上海市静安区西康路757号，距离地铁7号线昌平路站约344米（注：不同来源信息可能略有差异，但均表明其交通便利性），周边还有多条公交线路可供选择，如68路、112路、206路等，出行十分便捷。

二、楼盘介绍

侨桥商务楼，由上海华侨联合商会开发，其物业管理由上海侨桥大楼物业负责（另有信息指出可能为上海市社会帮教志愿者协会，具体以现场实际情况为准）。该商务楼总楼层数为8层（部分资料显示为7层，差异可能源于楼层定义的不同），建筑面积较大，尽管具体数值因来源不同而略有出入，但普遍认可其规模适中。尽管楼龄较长，但内部环境经过精心维护，保持得整洁干净，非常适合企业办公使用。

三、出租租金

租金范围：约为8.0~8.0元/m²/天（此租金为示例，实际租金可能因楼层、朝向、装修等因素有所浮动，请以实际咨询为准）。

四、出租面积

侨桥商务楼提供多种面积的出租选择，从小型办公室到大型办公空间均有覆盖，如35m²至700m²不等，可满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边有多个购物中心和超市，如moho、鑫意生活广场等，购物便利。

教育配套：周边教育资源丰富，有静安区南西幼儿园家园部、静安院附校、上海市中学等多所学校，为员工的子女教育提供了便利。

医疗配套：周边有多个医院，就医方便，但需注意三甲医院数量可能有限。

休闲配套：周边有多个公园和休闲场所，如马宝山饼干厂旧址、上海益民食品厂旧址等，为员工提供了良好的休闲环境。