张江科学之门办公楼租赁高性价比 超长免租期

张江科学之门是位于上海市浦东新区的地标性项目，由两栋320米高的姊妹塔组成，提供高端写字楼、商业配套和丰富的交通便利性。

该项目由陆家嘴集团开发，总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心及新型科学国际社区于一体。下面将具体介绍张江科学之门的各个方面：

地理位置与交通优势

地理位置：张江科学之门位于张江科学城核心区，地址为中科路东塔58-1号。

交通条件：项目紧邻地铁13号线和21号线（在建）學林路站，步行即可到达，极大地方便了员工的通勤。通过浦东中环，车行几分钟内可连通匝道，进一步便捷了市内外的交通出行。

建筑特点与内部设施

建筑设计：张江科学之门由两座320米高的姊妹塔组成，单栋地上建筑面积逾17万平方米。塔楼由著名的建筑设计事务所gensler设计，室内精装修设计单位为hba，将获得leed gold认证。

内部配置：大厦共有59层，标准层层高4.5米，净高3.1米。配备28部客梯和多部货梯，采用四管制vav空调系统，承重能力为3.5kn/m²，核心筒1/3处可达7kn/m²。

周边配套与环境

商业配套：项目内设有约2.6万平方米的商业配套面积，包括员工食堂、咖啡厅、便利店等。周边还有万和昊美艺术酒店、星巴克、威尔士等生活设施。

停车位：设有1025个车位，配备反向寻车系统，车位月租金为400元。

项目优势与发展前景

综合体验：张江科学之门集科技、商业、办公与休闲为一体，打造具有国际影响力、活力四射的综合性服务体。作为国家科学中心和上海科技创新中心的核心载体，张江科学之门将进一步增强张江的国际化城市综合服务功能。

未来规划：项目建成后，将成为浦东新区乃至整个上海的标志性建筑，吸引更多国际企业和创业者前来共建世界一流的科学城。

，张江科学之门不仅地理位置优越，交通便利，还拥有现代化的办公设施和全面的服务支持。它集商业、办公与休闲为一体，吸引了众多知名企业入驻。通过其高品质的办公环境和全方位的商务配套，张江科学之门已成为浦东新区备受企业青睐的现代化写字楼。它不仅为企业提供了高效便捷的办公场所，还通过丰富的配套设施和专业服务，为企业员工营造了一个舒适便捷的工作生活社区。