C65园区-威高云行智创园-研发生产孵化

一、园区概况：

园区位于上海市闵行区方亭路499号，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。

园区总占地面积为61亩，总建筑面积为18.6万方，地上建筑面积为12.4万方，容积率为2.99。

园区的土地性质为c65科研设计用地，具有可环评、部分可生产的特点。

二、园区特点：

1.产业导向：主要聚焦生物医药、医疗器械、大健康等产业。

2.配套设施：园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房等生活配套设施，以及共享实验室、gmp净化车间等专业设施。

3.交通便利：紧邻虹桥综合交通枢纽，多条轨道交通交汇，方便员工通勤。

4.招商租赁：提供高层研发办公空间和独栋研发楼，面积灵活，满足不同企业需求。

出租面积：

研发办公：50-12344平（灵活分割）

研发独栋：4563平（5层，整栋出租）

独栋层高：1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米。

独栋承重：1层1-1.5t/㎡，2-5层0.2-1t/㎡。

5.价格信息：

高层价格为2.2-3.2元/平方米/天，独栋价格为2.2元/平方米/天。

6.物业管理：

高层物业费为13.2元，独栋物业费为9元。

威高云行智创园是威高集团在上海市闵行区设立的医疗器械产业园区，专注于生物医药、医疗器械、大健康等产业的研发和生产，致力于打造一个集研发、孵化、加速、转化为一体的医疗器械专业化园区。