上海浦东新区北蔡/御桥3-4元/天写字楼招商集锦，精选办公领地

1. bhc中环中心

一、交通位置

bhc中环中心傲立于上海市浦东新区浦东御北路618号，地理位置优越，紧邻中环线，交通网络四通八达。项目地处北蔡御桥商贸圈，不仅享受该区域的繁华与便利，还位于前滩、迪士尼、自贸区三大热门区域的辐射中心。距自贸区约20公里，前滩中央商贸区约10公里，迪士尼约14公里，使得bhc中环中心成为连接各大经济热点的桥梁。此外，项目周边交通极其便捷，紧邻地铁11号线主线御桥站，同时临近13号、18号地铁线，未来出行将更加多元化。地面交通方面，杨高路、沪南路、罗山路、锦绣路等四纵线以及上中路、龙耀路、打浦桥、西藏南路等四隧道环绕四周，无论是前往浦东机场还是虹桥机场，均只需约20分钟车程，为企业商务出行提供极大的便利。

二、楼盘介绍

bhc中环中心是一座集现代办公、商务交流、展示展览等功能于一体的综合性商务楼宇。项目设计前卫，外观大气磅礴，内部装修豪华而不失雅致，旨在为企业提供一个高端、舒适的办公环境。楼宇内配备有先进的智能化管理系统，包括智能门禁、高速电梯、安全监控等，确保入驻企业的安全与高效运营。此外，项目还注重绿色环保，采用节能材料和技术，致力于打造一个可持续发展的商务空间。

三、出租租金

bhc中环中心的出租租金区间为3.8~4.3元/m²/天，具体租金根据楼层、朝向、面积大小及装修程度等因素有所差异。相较于周边同品质写字楼，bhc中环中心的租金性价比较高，是寻求高品质办公空间企业的理想选择。

四、出租面积

项目提供了多样化的出租面积选择，从几十平米的小型办公室到整层甚至多层的大型办公空间均有涵盖。企业可根据自身规模、业务需求和预算情况灵活选择适合的办公面积，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

bhc中环中心周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。项目周边分布有多个购物中心、餐饮娱乐场所及银行金融机构等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多所高等院校和科研机构，为企业的人才引进和技术创新提供了有力支持。此外，项目紧邻多条主干道和高速公路，物流运输便捷，为企业的供应链管理提供了便利条件。，bhc中环中心是一个集交通便利、配套设施完善、办公环境高端于一体的优质商务楼宇，是企业入驻浦东新区的理想选择。

2. 复地万科活力中心

一、交通位置

复地万科活力中心坐落于上海市浦东新区沪南路2229号及沪南路2157号，地处北蔡/御桥商圈，紧邻上海中心城区的西南翼，地理位置极为优越。项目距离地铁11号线和18号线御桥站仅650米，同时距离地铁13号线莲溪路站约1公里，步行或骑行即可轻松到达，为入驻企业的员工及访客提供了极为便捷的公共交通出行方式。此外，门前多条公交线路如451路、581路、624路、779路等经过，进一步增强了项目的交通通达性。无论是前往陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区还是世纪公园等核心区域，都能实现快速通达。

二、楼盘介绍

复地万科活力中心是由两大集团共同开发打造的上海甲级写字楼项目，并由上海高地物业管理有限公司负责经营管理，确保了项目的高品质运营。项目集办公、商业于一体，不仅拥有现代化的办公环境，还配备了智能化的共享会议室，可满足不同规模企业的会议需求，从10-12人到50-100人同时会议均可轻松应对。此外，项目物业管理严格且周到，为企业提供了安全、舒适的办公环境。

项目产业定位明确，聚焦于信息科技及互联网、医疗设备及服务等前沿领域，吸引了众多大中型企业集团及上市公司入驻，形成了良好的产业生态和商务氛围。

三、出租租金

复地万科活力中心的出租租金区间为3.5~4.5元/m²/天，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所差异。相较于同区域的其他甲级写字楼，其租金性价比较高，是寻求高品质办公空间企业的理想选择。

四、出租面积

项目提供了多样化的出租面积选择，以满足不同企业的需求。1号楼主打企业总部，以整层出售为主，适合中大型企业及上市公司；而2号楼则为浦东中环唯一在售的小面积写字楼，单套面积从54平米起，整层面积达到1734平米，多本产证，面积灵活可选，适合初创企业、中小企业以及需要灵活办公空间的企业。

五、楼盘周边配套

复地万科活力中心周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目自带11万方商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，为企业员工和周边居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目周边还分布有多个购物中心、银行金融机构等，进一步满足了企业的商务需求。同时，项目所处的北蔡/御桥商圈交通便捷，地理位置优越，为企业的发展提供了有力的支持。

3. 御河企业公馆一期a1区独栋

一、交通位置

御河企业公馆一期a1区独栋写字楼位于五星路707弄，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁13号线华夏中路站仅797米，步行即可轻松到达，为入驻企业的员工及访客提供了便捷的公共交通出行方式。此外，周边道路网络发达，多条公交线路经过，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能快速连接城市各个区域，满足企业的多样化出行需求。

二、楼盘介绍

御河企业公馆一期a1区独栋写字楼以其独特的建筑风格和优雅的环境吸引了众多企业的关注。该独栋写字楼占地面积大，空间布局合理，装修豪华而不失雅致，为企业提供了一个高端、舒适的办公环境。内部设施完善，配备了先进的办公设备和智能化管理系统，确保入驻企业的安全与高效运营。同时，独栋设计保证了企业的私密性和独立性，适合对办公环境有较高要求的企业入驻。

三、出租租金

御河企业公馆一期a1区独栋写字楼的出租租金为3.7~3.7元/m²/天，价格稳定且透明，无隐藏费用。相较于同区域的其他高端写字楼，其租金性价比较高，是寻求高品质办公空间企业的理想选择。

四、出租面积

本次出租的独栋写字楼面积为1317平米，空间宽敞，可根据企业需求进行灵活布局和装修。无论是作为企业总部、研发中心还是区域办公中心，都能满足企业的多样化需求。

五、楼盘周边配套

御河企业公馆一期a1区独栋写字楼周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。周边分布有多个购物中心、餐饮娱乐场所及银行金融机构等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有多所高等院校和科研机构，为企业的人才引进和技术创新提供了有力支持。此外，项目紧邻多条主干道和高速公路，物流运输便捷，为企业的供应链管理提供了便利条件。，御河企业公馆一期a1区独栋写字楼是一个集交通便利、配套设施完善、办公环境高端于一体的优质商务楼宇，是企业入驻的理想选择。