上海浦东新区世纪公园旁高性价比写字楼，7-9元/m²起租

1.滨江万科中心

位置与交通：
滨江万科中心位于浦东新区民生路118弄，占据了陆家嘴滨江金融城的核心区域，地理位置极为优越。该中心紧邻浦东大道与民生路交汇处，不仅便于地面交通出行，更与地铁6号线北洋泾站保持便捷距离，无论是日常通勤还是商务出行都能享受到高效与便捷。周边道路网络发达，可快速接驳上海各大商圈及交通枢纽。

楼盘亮点：
作为陆家嘴东扩版图上的地标性建筑，滨江万科中心不仅坐拥一线江景，正对黄浦江的壮丽景观，更向西可远眺繁华的陆家嘴金融区，将城市的繁华与自然美景完美融合。其建筑设计现代而大气，充分展现了万科品牌的zhuoyue品质与前瞻视野，是企业总部、高端办公及商务活动的理想选择。

出租租金与面积：
目前，滨江万科中心提供的办公空间租金约为7.5至8.0元/m²/天，具体租金根据楼层、朝向及装修标准等因素有所差异。出租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求，从中小型企业的精致办公室到大型企业的整层乃至多层租赁，都能在这里找到合适的解决方案。

楼盘周边配套：

商业配套：周边汇聚了众多高端商业综合体，如陆家嘴中心、正大广场等，购物、餐饮、娱乐一应俱全，为入驻企业及员工提供丰富的生活配套服务。

金融服务：作为陆家嘴金融城的核心区域，滨江万科中心周边银行、证券、保险等金融机构林立，为企业融资、投资、结算等提供一站式金融服务。

休闲娱乐：紧邻黄浦江，周边拥有滨江步道、绿地公园等休闲场所，工作之余可尽享自然风光，放松身心。

2. 金鹰大厦

交通位置：
金鹰大厦坐落于浦东新区民生路1518号，地理位置极其优越。它紧邻地铁2号线的上海科技馆站，为入驻企业和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。周边道路网络四通八达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能轻松到达上海市内各大区域及交通枢纽。

楼盘介绍：
金鹰大厦作为浦东金三角地区的高科技商务中心地标性建筑，占地面积达1.54公顷，以其独特的双塔楼设计和80米的建筑高度，在周边区域中脱颖而出。大厦不仅拥有不可再生的生态地势，还独享世纪公园的排景观，为入驻者提供了一个绿色、健康的办公环境。作为完全产权出售的5a级写字楼，金鹰大厦以其高品质的建筑标准、完善的商务配套和zhuoyue的地理位置，吸引了众多企业和投资者的目光，无限提升了其投资价值。

出租租金与面积：
目前，金鹰大厦的办公空间出租租金约为7.5至8.0元/m²/天，具体租金根据楼层、朝向、装修标准及租赁期限等因素会有所调整。出租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求，从小型创业公司的初创空间到大型企业的整层或多层租赁，都能在这里找到合适的选择。

楼盘周边配套：

商业配套：金鹰大厦周边汇聚了丰富的商业资源，包括购物中心、餐饮娱乐、商务服务等，为入驻企业及员工提供了便捷的生活和商务服务。

金融服务：作为浦东金三角地区的核心商务区，金鹰大厦周边金融机构众多，银行、证券、保险等一应俱全，为企业融资、投资、结算等提供了全方位的金融服务。

休闲娱乐：紧邻世纪公园，周边还有多个绿地公园和休闲场所，为入驻者提供了丰富的休闲娱乐选择，有助于缓解工作压力，提升工作效率。

3. 陆家嘴金融街区

一、交通位置

地址：上海市浦东新区南洋泾路555号。距离地铁9号线芳甸路站约305米，步行仅需几分钟即可到达，交通极为便利。此外，该区域还靠近地铁6号线北洋泾路站，步行距离约717米，为商务出行提供了多重选择。

二、楼盘介绍

陆家嘴金融街区位于浦东内环内陆家嘴世纪大道核心地段，是一个集高端办公、商务、居住于一体的综合性项目。项目总建筑面积约11.8万平方米，包含1栋甲级办公楼、15栋高端办公别墅及3栋loft公寓，办公总建筑面积为5.2万平方米。该项目由国际建筑大师姚仁喜倾力设计，采用经典法式风格，尊贵典雅，建筑密度低，绿化率高，营造出一种优雅而舒适的办公环境。独栋办公产品面积在1600-2500平方米之间，附赠300-800平方米的私家花园和300-400平方米的顶层空间，得房率高达80%，实际使用率可达到130%。每栋楼宇均通煤气，可自由打造为企业公馆、私人会所、总裁套房等空间，满足企业多元化需求。

三、出租租金

租金范围：目前陆家嘴金融街区的出租租金约为7.5~8.5元/m²/天不等，具体租金根据楼层、面积、装修等因素会有所调整。

四、出租面积

可租房源：根据新信息，陆家嘴金融街区目前可租房源较为充足，面积从210平方米到2000平方米不等，适合不同规模的企业入驻。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，汇聚了多家购物中心、餐饮娱乐设施，如星巴克、家乐福easy、优芙得美食广场等，满足日常商务及生活需求。

教育配套：周边教育资源丰富，拥有幼儿园、小学、中学等教育机构，为员工子女教育提供便利。

医疗配套：周边医疗设施完善，多家医院和诊所为入驻企业和员工提供健康保障。

银行与金融服务：作为金融街区，周边银行、证券、保险等金融机构林立，为企业提供便捷的金融服务。