广州市君超中心 物业招商 租赁中心 天河区写字楼办公室出租

321m天际线，塑造金融城起步区新高度地铁「科韵路站」a/b口均已接入项目广佛环线「金融城站」地上地下无缝连接

项目配有金融城在建大商场(13万 方)商场配有8楼空中花园和9楼300米跑道

顶层设计配备700平方米的直升机停机坪

项目基本信 息

项目地址

竣备时间

租赁单元

管理费

写字楼总建筑面积

标准层面积

实用率

交付标准

层高/净高

空调系统

电梯

梯速

广州市天河区黄埔大道中652号

2024年第四季度(暂定)

11-18层

36元/平方米/月

约130,000平方米

约2,700~3,100平方米/层

约65%

照明灯光、15cm高硫酸钙地板、单元电箱、定制铝合金金属天花(可提供)

4.5米/3.1-3.2米

vav

28台迅达高速垂直电梯(无转换层)

4-6米/秒

停车位

停车费

1,573个

非固定月保车位:1,800元/月/个临停:16元/小时，封顶:128元/日

君超中心位于地铁5号线科韵路站上盖。商场b2楼、1楼、3楼链接珠三角城际轨道交通枢纽，未来将实现10分钟到达广州南站，20分钟到达广州白云国际机场，30分钟到达深圳。