上海自贸区国际生物医药科创中心招商中心--欢迎您！

上海自贸区国际生物医药科创中心本项目地处中国（上海）自由贸易试验区的核心区域本项目地处中国（上海）自由贸易试验区的核心区域外高桥保税区的中心板块，

位于富特北路匝道东侧、加太路与荷丹路之间。总建筑面积约2.9万平方米，

是集高端研发、商务办公、中试厂房为一体的创新产业园区。总建筑面积:约2.9万平方米

项目毗邻地铁6号线与10号线，区内设有免费往返巴士接驳，商务配套成熟便利，高效通达城市门户。周边产业气氛浓郁，集聚诸多创新产业链上下游企业与平台。

房源参数：

主要建筑:二层连廊连接3栋楼宇(地上4层地下1层)，标准层面积每跨约1865-1983平方米)，可分可合
建筑属性:丙类厂房，消防二级
用地性质:研发、小试、中试、配套办公
层高:首层6m、楼层5.5m、地下室5.9m
楼层承重:500kg/m2-750kg/m2
电力配置:2路各2500kva
停车位:201个

出租面积：独栋6000平米至整层1600平米均有，独门独院2万平米可分割

租金：2元/平米/天

物业费：9元/平米/月上海自贸区国际生物医药科创中心

一层6.0米、二层5.5米层高，室内外高差0.6米。功能综合，适合工业、设计型研发等。

地下室层高5.9米，大部分可改建为机械车库。当前停车201辆，后续可扩容至360辆左右。

一楼面积：本层面积5514m²

（a座1865m²、b座1983m²、c座1666m²）

标准层：面积5651m²

（a座1865m²、b座1983m²、c座1820m²）

区域优势

连接区块 赋能产业

产业上下游活跃 

cro/cdmo丨医药供应链丨医疗服务

第三方检测 / 实验动物等专业服务平台