北京艺术金融国际创新园区物业直租 - 首页

北京艺术金融国际创新园区是本市艺术金融园区，以下是该园区的相关介绍：

地理位置：位于朝阳崔各庄乡吉祥寺桥北、奶东公园西侧。这里处于北京市第二道绿化隔离带地区，温榆河生态走廊、城市郊野公园环在此交汇。园区周边有温榆河公园、奶西湿地公园、奶东公园三大公园紧紧环抱；园区内部还正在建设一座3.4万平方米的绿地主题公园。

园区规划：项目一期建筑面积约28万平方米，涵盖多形态办公、大型展示中心、精品餐饮、演艺剧场、国际画廊中心、国际学校培训中心等多种业态，拥有约6万余平方米的园区配套。

建筑特色：由10栋形态各异的独栋建筑组成示范区。建筑设计独特，如包豪斯风格的“云艺术中心”，其建筑硬朗与艺术的柔软相互碰撞。园区建筑达到超低能耗标准，获得了美国绿色建筑leed 金级认证、美国健康建筑 well金级认证、绿色建筑二星级设计标识认证、绿色建筑二星级运行标识认证等四重国际建筑体系认证，实现了建筑、自然生态和周围环境的和谐共生。

产业发展：以文化艺术为产业发展方向，带动金融、科技等多元产业并举。包括“三个中心”，即艺术创作中心、国际艺术金融中心、科技文化创新中心。园区将吸引国内外艺术家及艺术机构进驻，构建艺术创作、展览、交易的完整生态链。

艺术方面：已进驻了画家潘公凯的工作室、艺术家黄建成的工作室、x美术馆及艺术家驻留项目等。未来将构建艺术银行生态体系，涵盖艺术品的按揭及质押贷款、艺术品信托、基金等，积极创新模式，实现艺术与商业的完美融合。

金融方面：正在向海关部门申请设立艺术品保税仓库，未来有望实现境外艺术品包装、国际航线运输、展览布撤展、艺术品仓储、展览进出境报关报检、关税保证保险等点对点全系列服务。通过引入技术解决艺术品确真、估值、承保和确权的难题；kaifa艺术app和小程序，实现线上线下艺术品交易互通；并将和周边其他文创产业园进行艺术联动，依据不同的发展定位，将影视、雕塑、设计等文化资源融合共生。

运营模式：倾力构建智慧园区服务体系，全阶段引入 bim技术，设立智慧运维共享中心，做到楼宇系统可视化管理、节能精细化管理、室内外 wi-fi全覆盖、人脸识别智能门禁、无人值守停车场等。同时建立线上智能管理平台，包括业主平台、园区管理平台、系统集成平台，真正实现办公生活跨界场景化、智能化，实现艺术、文化、科技的融合。