上海市外高桥保税区仓库，韩城路189号，工业仓储集聚区，临近海关检验区

韩城路189号｜现代化物流仓储：打造高效智能存储空间，展现简洁时尚建筑形象  

现代化物流仓储的建设更趋向于满足储存品类的灵活性、通用性和多样化的要求，通过强调仓库内部的空间布局、工作流线以及空间使用上的设计，努力创造出有文化内涵的建筑空间及环境，实现高效仓储与文化环境的整体协调，终达到提高工作效率的目的。  

-亮点一览-  

首层层高12米，满足高规格货架摆放  

仓储办公一体，多元化使用功能  

完善的消防、警报、排烟系统  

高效便捷的车行流线及卸货空间  

通达高效的双层卸货平台  

卸货泊位数满足大运量需求  

优渥的区位环境  

周边产业项目集聚  

本项目地块位于浦东新区韩城路189号，位于工业仓储集聚区，东接海关检验区，南侧和西侧都与物流地块相邻，周边企业包括东芝电子有限公司、上海畅联国际物流股份有限公司、药明生物仓储物流中心、上海自贸区国际生物医药科创中心、现代制药公司等。  

|区位交通|areatraffic  

距地铁6号线航津路站1.3km，外高桥保税区南站1.1km  

靠近外环高架，紧临航津路、杨高北路  

距上港集箱外高桥码头12分钟车程，金桥副中心22分钟车程  

|项目占用面积：32362平方米  

|总建筑面积：48247平方米  

1号仓库面积：22044平方米  

2号仓库面积：23103平方米  

配套办公面积：2909.19平方米  

|容积率：1.9  

|建筑高度：30米（3层）  

简洁时尚建筑形象  

集仓储办公于一体  

物流仓库立面设计采用高性能压型金属板，配套办公楼采用采用高品质铝板饰面搭配高透玻璃及氟碳喷涂铝合金材质，形成简洁、时尚的建筑风格。  

仓库柱间距大，层高充裕（底层层高12m，二层7.9m，三层7.9m），通过释放立体垂直空间，提高仓库物流效率，实现灵活自动化分拣。  

高效智能存储空间  

合理布局车行流线  

项目充分考虑了未来停车需求，根据车流量的预测推演，配有90个停车位（34个小型车车位，56个货车停车位），保证停车位在未来不会造成场地内车辆积压排队拥堵的情况。西侧沿高层仓库设置有消防登高面以及消防车道，满足大型消防车的消防扑救需求。  

一层货运流线从入口直达西侧装卸场地（装卸车位共26个），高效、便捷地完成装卸作业。二层货运流线通过东北侧坡道到达二层中部装卸平台（装卸车位共30个），提高二、三层仓库的作业效率。