2024曲靖房屋检测鉴定中心宣威市房屋鉴定检测机构 房屋承重检测第三方部门

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              房屋由地基基础承重构件围护(分隔)构件木屋架和楼(屋)盖等组成各组成部分包括多个构件危险程度鉴定时以危险程度高的构件来判定组成部分的危险等级。应因地制宜根据房屋结构体系确定主要构件并进行危险程度鉴定。地基基础鉴定以现状鉴定为主着重检查外露基础现状情况上部结构有无因不均匀沉降引起的裂缝沉降等按下列等级进行划分a级上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜外露基础完好;地基基础稳定。b级上部结构有轻微不均匀沉降裂缝外露基础基本完好;地基基础基本稳定。c级上部结构出现明显不均匀沉降裂缝或外露基础明显腐蚀酥碱松散和剥落。d级上部结构不均匀沉降裂缝严重且继续发展尚未稳定或已出现明显倾斜;基础局部或整体塌陷。砌体墙鉴定主要检查砌筑质量外观现状等按下列等级进行划分a级砌筑质量良好无裂缝剥蚀歪斜;纵横墙交接处咬槎砌筑。b级砌筑质量一般部分墙体有轻微开裂或剥蚀;纵横墙交接处无明显通缝。

       c级砌筑质量差墙体普遍开裂剥蚀严重;纵横墙体脱闪;个别墙体歪斜;承重墙体厚度≤120mm。d级墙体严重开裂部分墙体严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。当小型混凝土空心砌块墙未按要求设置芯柱时结合质量现状应判定为c级或d级。石砌墙体鉴定主要检查砌筑质量砌筑方式外观现状等按下列等级进行划分a级石料规整砌筑质量良好;无空鼓歪斜;纵横墙交接处咬槎砌筑。b级石料基本规整砌筑质量一般;墙体有轻微开裂或空鼓;纵横墙交接处无明显通缝。c级石料规整性差砌筑质量差;墙体普遍开裂明显空鼓部分石料松动;纵横墙体脱闪个别墙体歪斜。

     d级墙体严重开裂;部分墙体严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。当墙体采用乱毛石鹅卵石砌筑或砌筑砂浆为泥浆或无浆干砌时应判定为c级或d级。混凝土中钢筋检测可分为钢筋位置钢筋间距或数量钢筋直径混凝土保护层厚度和钢筋锈蚀状况等检测分项混凝土中钢筋应采用国家现行标准《混凝土结构现场检测技术标准》gb/t50784和《混凝土中钢筋检测技术标准》jgj/t152规定的方法进行检测对重要的检测分项应按下列规定进行直接方法的修正或验证钢筋直径的无损测试结果应采取剔凿量测或取样称重的方法修正或验证梁柱加密区的箍筋间距可采取打孔的方法修正或验证保护层厚度可采取打孔直接量测的方法修正或验证当有检测要求时可对钢筋的锚固与搭接和混凝土柱与墙体间的拉结筋等进行检测。 

 钢筋的搭接检测应采用剔凿或打孔的方法进行修正或验证工程质量的钢筋检测结果应按结构施工时国家有关标准的规定进行符合性判定;当钢筋间距存在偏差较大的现象但钢筋的数量符合设计要求时应进行专门的说明既有结构构件性能评定时可使用钢筋实测结果转换的参数钢筋的锈蚀量宜采用直接量测的方法确定;可量测的项目包括锈蚀后钢筋的直径锈蚀深度和长度锈蚀物的厚度等。当钢筋锈蚀量较大时宜取样测试钢筋强度的损失情况。新建结构工程出现钢筋严重锈蚀现象时应对混凝土中预应力锚夹具和钢筋连接器的锈蚀情况。既有结构性能评定时应考虑钢筋锈蚀的实际影响。