曲靖市房屋检测机构 曲靖房屋检测鉴定公司 曲靖第三方检测鉴定单位

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当建筑物上未设沉降观测点，或虽设有沉降观测点但大都损坏，或已有的沉降观测点完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取房屋施工时处于同一水平面的标志面(如未作改建或装修的窗台面、楼面及女儿墙顶面等)作为基准面，在该基准面上布置观测点量测建筑物的相对沉降，为建筑物结构性能评估提供辅助依据。基准面上的观测点应按下述原则布置：

　　1 若基准面选为未作改建或装修的窗台面，则每个窗台面上应布置一个观测点。

　　2 若基准面选为楼面或女儿墙顶面，则建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5~10m 或每根柱处应设观测点。

　　3 若建筑物上有因不均匀沉降引起的裂缝，则在裂缝的两侧应设置观测点。

　　4 建筑物任何一边的测点数不宜少于 3 个。

　　建筑物的沉降，宜用水准仪测量，量测数据的处理、相对沉降的计算和相关的技术要求可参见《建筑变形测量规程》(jgj/t8)。按本标准第4.14.3 条的要求测得的相对沉降值含有施工误差，数据分析时应对此有充分的估计。

　　建筑物的倾斜检测，应测定建筑物顶部相对于底部或各层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层的倾斜度以及倾斜方向。

　　从建筑物的外部观测其整体倾斜时，宜选用经纬仪或电子全站仪进行观测;利用建筑物顶部与底部之间的竖向通视条件(如电梯井)观测时，宜选用吊垂球法、激光铅直仪观测法、激光位移计自动观测法或正垂线法。不同方法的测点布置、技术要求和数据分析可参见《建筑变形测量规程》(jgj/t8)。

　　按本标准要求测得的建筑物的整体倾斜值含有施工误差，数据分析时应对此有充分的估计。建筑物相对沉降和整体倾斜的检测结果应相互复核。

　　构件和节点的变形值可采用抽样方法进行检测，每一检测单元的抽样比例不宜低于 30%。

　　水平构件的挠度宜采用水准仪或激光测距仪进行检测，选取构件支座及跨中的若干点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。按本条方法测得的挠度值含有施工误差，数据分析时应考虑施工误差的影响。

　　竖向构件(如柱)的垂直度应采用经纬仪或电子全站仪进行检测，测定构件顶部相对于底部的水平位移，计算倾斜度并记录倾斜方向。按本条方法测得的构件倾斜值含有施工误差，数据分析时应考虑施工误差的影响。

　　对装配式混凝土结构、钢结构、木结构及砌体结构连接节点的变形情况，可用卷尺、卡尺等器具直接量测。

　建筑幕墙由面板与支承结构组成，相对于主体结构有一定位移能力，除向主体结构传递自身所受荷载外，不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。

　　建筑幕墙检测对幕墙状况或性能所进行的检查、测量、检验和试验等工程的统称。

　　安全性能既有幕墙结构在正常使用极限状态和承载能力极限状态下，可承受各种作用的能力。