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东方金融广场

世纪大道1168号

l 地处浦东新区陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块，由相互垂直的崂山东路和张杨路，以及世纪大道所围合而成，大致为一个等腰直角三角形。该广场是一个集商业、办公的综合楼项目，采用高低双塔楼设计，使整体外形增加层次感，有变化及更富趣味性。东南角地处世纪大道及张扬路交汇处，成为场地主入口广场。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通。塔楼a为18层，塔楼b为23层。地下室为三层，用作地下车库和设备用房。

该项目是一个商业、办公综合体，总用地面积12331平方米，总建筑面积115327.82平方米，其中：地上总建筑面积93583.12平方米，地下总建筑面积21744.69平方米。建设内容包括两座甲级办公楼以及它的群楼，其中：东方金融广场塔楼a屋面装饰顶为84.35米，共计地上18层和地下3层停车库，地上部分首层为14.2米高的大堂，2～3层为餐饮或办公，4～18层为标准层，每层层高4.2米，会所位于17、18层，层高为4.5米；东方金融广场塔楼b屋面装饰顶为104.3米，共计地上23层和地下3层停车库，地上部分首层为14.2米高的大堂，2～3层为餐饮或办公，4～23层为标准层，每层层高4.2米，会所位于23层，层高为4.3米；裙楼部分首层设有银行及商店，二、三层为餐饮及办公区；

l 开发商：上海东方金融广场企业发展有限公司

l 物业:第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

l 物业费:32元/平米•月

l 标准层面积：2355.25平米

l 起租面积：168平米-1500平米

l 租金报价：6-8元

l 层高:标准层高4.2米，净高2.75至3.10米，大堂14.5米层数:地上18&23层，地下3层

l 车位:约508个

l 车位月租金:1200元/位•月，临时卡15元/小时

l 空调:vav中央空调系统

l 空调费:物业管理费包含空调费

l 空调开放时长:周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

l 电梯:客梯16部（a/b栋各8部），货梯2部，三菱电梯

l 网络:电信、联通

l 入驻企业:富邦华一银行有限公司，上海金谷裕丰投资有限公司，中化道达尔油品有限公司，北大方正人寿保险有限公司，国泰财产保险有限责任公司，上海国煦股权投资管理有限公司，泰康人寿保险有限责任公司上海分公司，马自达（中国）企业管理有限公司，埃仑浩宇（上海）投资咨询有限公司，上海汇荣股权投资基金管理有限公司，奥克斯商业保理（上海）有限公司，