1、通过科学的手段进行评估,确保房屋的在建设过程中,按照设计和规划严格的进行。2、通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否合适。3、房屋检测鉴定的zui终目的就是为了让业主能够安全,安心的居住。4、房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患。5、房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。
上海房屋安全检测第三方检测公司
一、鉴定程序
1、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。
2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
3、应按本标准第7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。
地基危险性鉴定：
4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析的基础上进行综合评定。
5、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容。
6、在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。
7、对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
地基危险性鉴定：
8、需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》gb50023相应规定取值。
9、地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。
10、危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：
（1）房屋结构的可修复性；
（2）危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；
（3）危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；
（4）周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；
（5）各危险构件的损伤程度。
11、在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。
12、对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
二、危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：
（1）房屋结构的可修复性；
（2）危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；
（3）危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；
（4）周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；
（5）各危险构件的损伤程度。
三、建筑结构检测的原始记录应符合下列规定：
（1）原始记录的笔误应进行杠改；
（2）原始记录应记录在专用记录纸上，并应信息完整、字迹清晰；
（3）原始记录应由检测和记录等人员签字。
（4）当采用热敏输出记录时，宜附有原件的复印件；
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