上海松江经济技术开发区招商聚焦：3大热门产业园区亮点纷呈

1. 正泰智电港

一、交通位置

地理位置：正泰智电港位于上海市松江区，具体地址包括思贤路3655号及思贤路与文吉路交叉路口往西约100米等（可能因不同项目或期数而有所差异）。该项目位于松江经济技术开发区西部核心区，归属大张江板块，地理位置优越。地铁：距离地铁9号线松江新城站约6623米，虽然步行距离较远，但可通过公交接驳实现便捷换乘。公交：周边有多条公交线路经过，如1805路、1806路、松江14路等，为入驻企业和员工提供了多样化的公交出行选择。自驾：项目毗邻g60高速大港口，自驾出行极为便利，能够快速连接上海市区及周边区域。

二、楼盘介绍

正泰智电港是一个集科技研发、创新创业、产业孵化于一体的综合性项目，致力于打造智慧能源和智能制造领域的创新高地。项目总建筑面积约为89.6万平米（在建一期计容建筑面积15.5万平米），楼层层数根据具体楼栋而定，一般为5-6层不等。建筑层高和得房率等信息可能因楼栋而异，但整体得房率较高，约为70%。园区配备了先进的硬件设施，包括高标准的研发实验室、智能生产车间、多功能会议室等，满足不同类型企业的研发和生产需求。同时，园区还提供了高速网络、安全监控等智能化管理系统，确保企业运营的顺利进行。

三、出租租金

租金单价：根据新信息，正泰智电港的出租租金单价在1.3元/㎡/天至1.6元/㎡/天不等，具体租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所差异。例如，有房源租金单价为1.3元/㎡/天，可租面积包括50㎡至2000㎡以上不等。

总价：租金总价根据面积和单价计算得出，如1200㎡的房源月租金约为5.8万元/月。

四、出租面积

面积范围：正泰智电港提供的出租面积广泛，从50㎡以下的小面积到2000㎡以上的大面积均有房源可选。具体面积包括50㎡、100㎡、300-500㎡、800-1000㎡等多个区间段，满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业配套完善，包括万达广场、百联购物中心、新天地等多个商业中心和购物中心，提供餐饮、购物、休闲娱乐等多种服务设施。生活配套：周边生活配套设施齐全，包括银行、超市、便利店等，方便居民和员工的日常生活需求。教育配套：周边教育资源丰富，有多所小学和中学供员工子女就读。医疗配套：周边医疗机构完善，为员工和员工家属提供医疗保障。

2. g60生物医药产业基地

一、交通位置

地理位置：g60生物医药产业基地位于上海市西南部，松江经济技术开发区内，具体地址包括上海市松江区广富林路5000号等。该基地占地面积6.83平方公里，地处沪杭经济发展轴上的重要节点位置，与“五个新城”之一的松江新城仅一河之隔。地铁：周边有地铁线路经过，但具体地铁站点的步行距离可能较远，建议通过公交接驳或自驾前往。

公交：多条公交线路直达或靠近基地，如1805路、松江20路等，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通选择。自驾：基地周边道路网络发达，自驾出行方便，能够快速连接上海市区及周边区域。

二、楼盘介绍

g60生物医药产业基地由产业智造区、集聚拓展区、高新研发区、配套服务区等多个功能区域构成。园区致力于打造一个市场化程度高、功能完善的成果转化平台，以及一个集创新药物研发和产业化为一体的综合性基地。园区内基础设施完备，包括现代化的研发实验室、生产车间、仓储物流等配套设施，满足生物医药企业的研发、生产和运营需求。同时，园区还提供完善的物业服务，确保入驻企业的舒适度和满意度。

三、出租租金

租金单价：根据新信息，g60生物医药产业基地的出租租金单价为1.5元/m²/天起。具体租金价格可能因面积、楼层、装修等因素而有所不同。

租金计算：以800㎡的房源为例，月租金约为3.6万元（按30天计算）。请注意，实际租金价格需根据具体房源和租赁条款确定。

四、出租面积

面积范围：g60生物医药产业基地提供多样化的出租面积选择，满足不同企业的办公需求。具体面积包括300m²、500m²、800m²、1000m²、2000m²等多个区间段。此外，还有独栋厂房等大面积房源可供选择。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业配套设施完善，包括快餐/餐厅、银行/atm、酒店等，满足入驻企业和员工的日常生活和商务需求。生活配套：周边生活设施齐全，包括超市、便利店、医疗机构等，为入驻员工提供便利的生活服务。生态环境：基地毗邻松江新城和佘山国际旅游度假区，生态环境优美，为入驻企业和员工提供了良好的工作和生活环境。

3. 天安金谷科技园

一、交通位置

天安金谷科技园位于上海市松江区小昆山镇鼎源路505弄，是天安中国旗下经上海市批准设立的科技创新平台园区、公交：周边有多条公交线路，如1805路、1806路、松江14路（内圈/外圈）、松江16路等，公交站距离园区较近，如文吉路思贤路站约569米，鼎源路思贤路站约776米，为员工提供了便捷的公交出行选择。有轨电车：规划中的有轨电车t2线鼎源路站距离园区约700米，未来将进一步提升园区的公共交通便捷性。高铁与高速：距离g1503、g60高速入口约2公里，高铁松江南站约10公里，方便企业进行长途出行和物流运输。

自驾：园区周边道路网络发达，自驾出行方便快捷。

二、楼盘介绍

天安金谷科技园是天安中国在上海松江打造的一个科技创新平台园区，旨在为企业提供集研发、生产、办公、配套于一体的综合性空间。占地面积与建筑：一期占地280亩，约34万方，其中140亩可专属定制厂房。园区内提供多种户型选择，包括单层、半层、整层及整栋等，面积从200平起至3300平不等，满足不同企业的需求。

三、出租租金

租金范围：根据新信息，天安金谷科技园的出租租金单价约为1.5元/m²/天起，具体租金价格可能因面积、楼层、装修等因素而有所不同。

示例：以330㎡的房源为例，月租金约为1.5元/m²/天 x 330㎡x 30天 = 14850元。

四、出租面积

面积范围：天安金谷科技园提供多样化的出租面积选择，从200平起至3300平不等，包括单层、半层、整层及整栋等多种户型，满足不同企业的办公和生产需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：虽然园区内已配备超市等基础商业设施，但周边更大规模的商业配套可能需要依托松江新城或周边镇区的商业资源。

生活配套：园区内已运营的人才公寓为员工提供了住宿便利，同时周边可能还有餐饮、医疗等生活配套设施，满足员工的基本生活需求。

生态环境：园区周边生态环境良好，可能靠近自然景观或公园绿地，为员工提供良好的工作环境和休闲场所。