西藏昌都房屋检测鉴定公司 房屋安全检测鉴定机构

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凡符合下列条件之一者可评为一 -般损坏房:
①结构装修设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。
②在装修设备部分中有一二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。
③结构部分除基础.承重构件屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。各大中小学校舍幼儿园楼房教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测，根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房是否应该进行加固等。根据教学楼综合楼宿舍等建筑物的设计使用年限使用时间使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼综合楼宿舍等建筑物存在安全隐患时，覆盖各县区城乡公办和民办教育系统和非教育系统的所有校舍；认定范围为所有经排查确认存在一般安全隐患和重大安全隐患的学校幼儿园建筑。房屋出现险情的预兆有哪些?

1房屋地面突然之间下陷空鼓或裂缝突然之间加大;
2承重柱梁板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展;
3承重柱梁板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
4墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落脱落;
5房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”“喳喳声”爆裂声等。
当房屋出现以上的情况时，应及时联系房屋安全检测鉴定机构对房屋进行安全和结构检测，及时进行加固，确保房屋能够正常居住。
房屋鉴定报告有效期几年?也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏也不错定。根据教育主管部门规定，教育机构在年审时，需要提供房屋安全鉴定报告，而且还要对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。

一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。但用于酒店宾馆幼儿园教育培训娱乐餐饮商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告是有有效期，一般都是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。学校场地安全调查应充分利用现有的各类灾害的危险性评估结果，具体查明洪水地质灾害台风病险水库淤地坝尾矿坝堰塞湖水库贮灰场等造成的威胁。