惠州房屋安全检测评估中心 房屋评估 经验丰富

　　危房是指失去了房屋使用功能的房屋，对于危房，应该对其进行专门的房屋鉴定，查清楚其中的缺陷，能够zui大的保证人们的生命安全。

　　一、危房鉴定标准是什么

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

　　二、怎么进行危房鉴定

　　1、如果地基应为滑移，或者者是承载能力不足还有其它缘由造成不均匀沉降从而引发结构显明的扭曲、位移、裂痕、歪斜等情况而且还有恶化趋势，对其进行危房鉴定。

　　2、地基因毗邻建筑增大荷载，或者因本身局部加层增大荷载，还有其别人为因素致使沉降，从而引发房屋结构显明的扭曲、位移、裂痕、歪斜等情况而且还有恶化趋势，对其进行危房鉴定。

　　3、基础老化从、侵蚀、折断等等情况造成房屋结构有显明的扭曲、位移、裂痕、歪斜等情况而且还有恶化趋势，对其进行危房鉴定。