外高桥独栋厂房大楼

外高桥独栋厂房大楼

该项目坐落于外高桥保税区内，是一座集办公、仓储、生产及展示功能于一体的综合性贸易大楼。其设计精巧，结构坚固，不仅提供了宽敞的空间，还确保了高度的实用性和灵活性，满足不同企业的多样化需求。

基础参数：

占地面积：3066平方米

建筑面积：9739.57平方米

结构类型：七层框架剪力墙结构

抗震设计：抗震烈度七级，确保建筑在地震中的稳定性。

荷载能力：每平方米荷载设计精良，底层为2吨，厂房与仓储区域为1.5吨，而办公区则为0.5吨，充分考虑了不同区域的使用需求。

该建筑于1994年4月正式动工，经过两年多的精心施工，于1996年12月竣工。自竣工以来，它一直以其稳固的建筑结构和优越的地理位置，吸引着各类企业入驻。

交通情况：

周边2公里内有两个地铁站：航津路站和外高桥保税区南站，便捷的公共交通为员工通勤和商务出行提供了极大的方便。

保税区内还配备了交通短驳车，进一步增强了区域的交通可达性。

详细参数：

产权面积：总计9739.57平方米，确保了充足的办公和仓储空间。

建筑高度：30.4米，适中的高度既保证了建筑的稳定性，又提供了良好的视野。

楼层分布：共七层，其中1层面积为707.37平方米，2层为1572.47平方米，3至7层每层均为1491.94平方米。

层高设计：3至7层层高梁下净高为3.5米，2层净高为3.4米，提供了舒适的工作环境。

配套设施：

停车位：园区地面设有停车位，方便员工和访客停车。

电梯配置：配备有三菱1000kg客梯1台和三菱3000kg货梯2台，高效满足人员和货物的垂直运输需求。

交付标准：毛胚交付，但已配备高低压入户、客货梯消防系统以及上下水系统，入驻企业可根据自身需求进行装修和布局。

园区配电系统：高压两路进电，一路400kva，一路500kva，确保园区电力供应的稳定性和可靠性。

总的来说，外高桥独栋厂房大楼以其优越的地理位置、稳固的建筑结构、灵活的空间布局以及完善的配套设施，成为了企业寻求高效、便捷和舒适办公环境的理想选择。