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三、工程变更、签证及索赔

工程变更 通常分为设计变更、施工方案变更、新增附加工作、删除工作等四类。如果是设计师考虑到各种情况对原有设计进行的变更，设计院需出具设计变更单（加盖章），经监理单位（或甲方）发施工方签收。如果是因甲方（或监理方、承包商）考虑到实际需要，而不是因设计缺陷而要求的变更，甲方需出具变更单（加盖章），经监理单位（或甲方）发施工方签收。结算时，根据变更依据（变更单、变更通知），实际已实施记录（隐蔽工程的隐蔽记录、非隐蔽工程现场可见）及竣工图上确认记录。此处应注意结构变更需要设计单位出具设计变更，而施工方案变更（非甲方原因引起）一般不调整合同范围内造价。

工程签证 是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或zui终结算增减工程造价的凭证