上海青浦工业园瞩目焦点：5大热门产业园区招商盛启

1. 东方生命港·临港青浦园区

交通位置：东方生命港•临港青浦园区位于上海市青浦区，具体地址尚未提供，但考虑到其位于青浦工业园区内，其交通位置应当相当便捷。园区地处长三角“之”字型经济圈的交接处，是上海通往江苏、浙江两省的交汇点，具有承东启西、东联西进产业带的枢纽作用和对长三角、华东地区的辐射作用。

楼盘介绍：东方生命港•临港青浦园区是上海临港生命湾青浦新城有限公司建设的重点项目。园区东临朝阳河、南临张华港、西至新园路、北至香大东路，总投资超13亿元，用地面积约133.2亩，建设面积约18.6万平方米。该园区将围绕生物医药、医疗器械、医疗服务等产业，承载张江研发成果，进一步服务青浦生命科学园建设。未来，园区将吸引诊断、重组蛋白、健康服务等领域的优质企业入驻。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：600-5000m²不等

楼盘周边配套：由于该园区是青浦工业园区的重点项目，其周边配套应当相当完善。青浦工业园区不仅地理位置优越，而且园区内及周边地区的基础设施建设、商业配套、教育资源等也相当齐全。同时，考虑到园区将吸引生物医药、医疗器械、医疗服务等领域的优质企业入驻，预计未来的配套设施和服务也会更加完善。

2. 康桥青浦生命科学园

交通位置：康桥青浦生命科学园位于上海市青浦区新园路1718/1788号，交通位置便利。它距崧泽高架直线距离约为2公里，预计年底通车后将更加便捷到达虹桥枢纽，仅需15分钟。此外，距离轨交17号线“青浦新城站”直线距离3公里，周边公交配套、基础设施等完善。在上下班高峰时段，园区新增8条接驳班车与轨交17号线园区内的4个站点无缝衔接，保障企业员工出行便利。

楼盘介绍：康桥青浦生命科学园由康桥资本旗下康桥医疗健康产业设施平台倾力打造，旨在为生命科学企业提供国内的研发实验、生产基地和办公等可灵活组合的多功能空间。该项目总建筑面积达到140,278.91平方米，涵盖创新孵化、金融服务、产业资源、政策申请等全方位增值服务，旨在赋能科研成果转化和重磅产品商业化开发，打造青浦生物医药产业新地标。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：1080-6800m²不等

楼盘周边配套：康桥青浦生命科学园周边配套设施齐全，除了便捷的交通条件外，还配备有商业、餐饮、休闲等配套设施，满足企业员工的生活和工作需求。此外，园区周边还有多所学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供保障。

3. 联东u谷青浦国际企业港

交通位置：联东u谷青浦国际企业港位于上海市青浦工业园区内，具体地址是胜利路1680号。该区域背靠虹桥枢纽，是长三角的桥头堡，同时青浦也是上海唯一一个同时接壤江苏和浙江的行政区，地理位置非常优越。园区距离漕盈路地铁站1公里，紧靠沪常高速(s26)香花桥出口、上海绕城高速(g1503)重固出口，交通主干道北青公路胜利路南约300米处，交通极为便利。

楼盘介绍：联东u谷青浦国际企业港是一个集办公、研发、生产一体的综合园区，总建筑面积约7.3万平方米，占地面积64亩。该项目将聚焦先进制造业领域，主要招商产业包括电子信息、智能制造、新材料、生物医药等。园区的产品设计为独栋，面积从2700-5000㎡，产品为4-5层，可分租面积500-5000 ㎡，层高4.2-7.2米，承重一楼2t，3-4层500kg。

出租租金：1.0~1.2元/m²/天

出租面积：300-5000m²不等

楼盘周边配套：联东u谷青浦国际企业港周边配套设施齐全，包括宿舍、食堂、超市等，满足企业员工的日常生活需求。同时，园区绿化率较高，环境优雅，是一个花园式产业园区。

4. 申虹产业园

交通位置：申虹产业园地处大虹桥商务区板块，交通位置优越。附近有地铁2号线和17号线，如地铁17号线蟠龙路站，距离地铁站步行约15分钟，并设有免费班车服务。此外，园区靠近多条高速公路，如嘉闵高架、沈海高速等，方便快速到达市中心和其他区域。

楼盘介绍：申虹产业园占地约100亩，现有建筑面积超过12万平方米。园区以电商为体，文创为魂，融合了电子商务、文化创意、现代商贸和信息科技等多个产业。园区内有综合大楼、产业大楼、创意大厦等不同类型的建筑，以及职工公寓和专家楼，为入驻企业提供多样化的办公和住宿选择。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：577-3200m²不等

楼盘周边配套：申虹产业园周边配套设施齐全，包括超市、餐厅、会议室等，方便员工的日常生活和工作需求。园区内还设有美食工坊，能同时容纳1000人就餐，为企业提供便利的餐饮服务。此外，园区还有充足的停车位，方便员工和客户停车。

5. 2025科创园

交通位置：2025科创园位于青浦区创达路，靠近地铁17号线等公共交通线路，交通便捷，方便员工通勤和客户来访。

楼盘介绍：2025科创园占地面积广阔，由三幢研发总部办公楼和一幢会展服务楼组成，总建筑面积达到69544.9平方米。园区致力于打造一个集研发、创新、展示、交流为一体的高科技产业园，为入驻企业提供良好的办公环境和发展空间。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：100-14000m²不等

楼盘周边配套：2025科创园周边配套设施完善，包括学校、医院、银行、商场等，方便员工日常生活和工作需要。此外，园区内还设有会议中心、餐饮区等配套设施，为入驻企业提供全方位的服务支持。