吉林厂房墙体开裂结构安全检测 住建全国服务机构

厂房墙体开裂结构安全检测：

(1)根据检测项目、检测目的、建筑结构状况、现场条件并结合已有检测手段和设备来选择合适的检测方法。

(2)现场检测宜优先选用对结构构件无损伤或损伤较小的检测方法。当选用局部破损的取样检测方法或原位

检测方法时，宜选择结构构件受力较小的部位，并不得损害结构的安全性。当对古建筑和有纪念性的既有建筑结构进行检测时，应避免对建筑结构造成损伤。对重要和大型公共建筑的结构动力测试，应根据结构的特点和检测的目的，分别采用环境振动和激振等方法。对重要大型工程和新型结构体系的安全性监测，应根据结构的受力特点制定监测方案，并应对监测方案进行论证。

厂房墙体开裂结构安全检测，厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：

1.完损报告

　　一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（dg/tj08-804-2005）等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。

2.安全性报告

　　安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、pkpm建模等。

3.抗震鉴定

　　抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

4.灾后报告

　　这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

5.专项检测报告

　　厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。

厂房墙体开裂结构安全检测方法的确定：

2. 1　房屋开裂等情况调查
1) 在±0. 000 标高处,有9根柱上下有不同程度的偏位,房屋部分柱有倾斜。2)部分楼板厚度不满足设计要求,部分楼板开裂渗水。据分析楼板开裂主要是施工质量差、混凝土收缩所致。这些裂缝均为非结构裂缝,不影响结构安全,考虑到房屋的正常使用,应予以修补或凿除重新浇筑。3)混凝土浇捣质量差,有蜂窝、麻面现象,2层楼面后浇带处钢筋有锈蚀情况。
2. 2 　构件材料强度及钢筋配置等情况的检测
2. 2. 1 　混凝土强度及碳化深度检测
现场检测时,采用回弹法对厂房主要构件的混凝土强度进行了抽检,检测结果表明,除①轴的z4柱强度略**原设计要求外,其余构件混凝土强度均能达到原设计要求。
2. 2. 2 　钢筋力学性能测试
在现场从原结构构件中截取了几种规格的钢筋试样,经试验,测得钢筋的力学性能分别达到规范要求。
2. 2. 3 　结构构件尺寸、钢筋配置情况及保护层厚度检测
   对部分梁、柱、板等构件的尺寸进行了抽检,对部分基础也进行了开挖检测,并采用瑞士profometer 5s钢筋探测仪对混凝土构件的钢筋数量、间距和混凝土保护层厚度进行了抽检。检测结果表明:钢筋的数量和间距基本与图纸吻合,钢筋保护层厚度基本达到原设计要求,构件截面尺寸、钢筋配置情况的部分检测结果与图纸吻合。
2. 3 　房屋倾斜测量和沉降情况调查
2. 3. 1 　房屋沉降情况的调查
   厂房(已建部分)施工期间的沉降测量资料未找到,停建至今未进行跟踪监测,也没有沉降观测点的初始高程,所以房屋建造至今的总沉降量无法得知。现场检测未发现房屋有因不均匀沉降引起的任何开裂损坏现象,房屋与相邻的道路、地坪之间也未出现拉开损坏现象,可以推断房屋总沉降量是不大的,b栋厂房的地基基础是安全的。
2. 3. 2 　房屋倾斜测量结果
     采用经纬仪对房屋各角部的倾斜进行了观测,测到的房屋角部倾斜率较大处为12.2‰,但根据对房屋沉降情况的调查分析可知,房屋角部倾斜值较大是房屋原施工的垂直度偏差,不是房屋不均匀沉降所致。

厂房墙体开裂结构安全检测，当需新增设备却发现厂房楼板承重能力不满足要求时应当怎么办？

1、如果设备所要求的承重能力接近楼面承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，达到安全使用状态。

2、如果设备要求承载力超过厂房楼板承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。

房屋检测小编告诉您，旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化、厂房建筑功能调整、建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行效果图设计。

建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。旧厂区外部空间整治主要体现在两个方面：

01疏通交通在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房更易到达，更易与社会生活无障碍地紧密联系，创造更为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等；

02使旧厂房的工业历史文化氛围更为清晰、纯粹化。